租客要哭了！你的房租或将面临新一轮上涨
头条著者: 后花园内容部 | 番茄捣蛋
概要人口增加和房价通胀会进一步对租房市场施压，而租金也会继续上涨。
后花园内容部1月15日报道：
如果你在新西兰租房，那现在有必要为新一轮租金上涨做好心理建设了。
统计局最新数据显示，去年12月租金同比增加3.4%。
Mark Smith是ASB银行的经济学家，他认为人口增长和住房短缺导致租金上涨。与此同时，住房售价也在稳步抬头。经过一段时间的停滞，奥克兰房市已经有所回暖。
“对于首次置业者而言，现在的市场准入门槛更高了。”
Smith预测，人口增加和房价通胀会进一步对租房市场施压，而租金也会继续上涨。
Trade Me最新租房数据显示，奥克兰房租同比去年增加1.8%，Manawatū/Whanganui地区增加15.2%，惠灵顿增加10%。尽管区域市场偶尔表现抢眼，但大城市似乎开始再度发力。
“对于租房者而言，日子可能非常难过。”
Brad Olsen是Infometrics的经济学家，在他看来，统计局数据与预期保持一致。不过对租房者来说，也不全然是坏消息。至少有迹象表明，增长速度正在放缓。
据悉，最新租约价格上涨3.5%，11月涨幅为4.5%，去年年初为5%。
Olsen认为，今年租金将继续保持涨势。然而因为投资活动增加导致租金收益下降，租金涨幅将低于去年。
另外，租赁法规的调整增加了业主成本，也会随之转嫁给租客。
（责编：番茄捣蛋）
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
