CV价腰斩！奥克兰房产大佬卖房，北岸近3000平大地，成交价惊掉下巴
后花园6月26日综合报道：
近日，奥克兰地产大亨Garth Barfoot和妻子Judy拍卖了两人长期持有的Beach Haven物业，成交价仅为$132万，相当于其CV估值的一半。
该物业位于130 & 134 Island Bay Rd，拥有两个永久产权，其CV价值为$264万，联合占地面积高达2901平米。不过值得注意的是，两块土地的城市规划均为Single House Zone，意味着不能用作开发。
在6月26日拍卖当天，现场一度因为价格谈判而停滞约20分钟。此后物业重新上市并售出，总共迎来35次出价。
负责主持的Barfoot & Thompson拍卖师Tony Loughran曾半开玩笑，称如果物业卖不掉，自己的工作就岌岌可危。
Garth Barfoot此前采取了不同寻常的举措，在营销活动进行到一半时主动披露了$145万的保留价。
据了解，夫妇俩从1971年开始就在此居住。尽管置身房产买卖行业，但他们从来不觉得有搬家的必要。一直到去年，Garth和妻子终于搬进了附近的医疗养老公寓。
“我们在海岸边。这是一个新的区域， 名为Coastal Beach Haven，与Central Beach Haven不同。当孩子们在那里上学时，学校从Birkdale College改名为Birkenhead College。”
夫妇俩委托他们的建筑师朋友Ron Paterson设计新家，唯一的要求是希望有四间卧室，而不是当时常见的三卧。
物业外观简洁，由两个相同的方形区块组成。一个单层的开放式客厅、餐厅和厨房，通过与屋顶齐平的连廊通往两层的卧室和车库。
Garth特别提到了Paterson设计的屋檐，北面和西面有额外伸展以提供阴凉，南面则较少，以便获得更多阳光，这在当时很不寻常。
Garth告诉OneRoof，建筑商将客厅那引人注目的陆均松木内衬斜屋顶称为“教堂”。开放式空间包括一个超前的砖壁炉，嵌入一面背景墙。尽管厨房这些年来有所翻新，但橱柜上的许多木工制品仍然保留了原来的特色。
夫妇俩还要求建筑工人留下一些好的农田土壤。
“星期一早茶时，男人们谈论的不是足球，而是西红柿的生长情况，我过去常种一些果实较大的西红柿，这样我就可以带到办公室炫耀。”
当他们入住的时候，女儿Kiri还是一个蹒跚学步的孩子。很快，房子就迎来另外两个孩子，现在担任Barfoot & Thompson Milford办公室负责人的儿子Henry，以及选择不从事商业的女儿Cushla。
对于Henry来说，这处房产留下了很多美好的回忆。他描述了一个典型的儿童天堂，有海滩和丛林，孩子们互相穿梭在彼此家中，其中几个至今仍是朋友。
“那是一个很棒的成长地。我们放学回家后，夏天直接去海滩，我们曾经用竹竿在老码头上捕鲷鱼，”
“我们在后院打曲棍球，边缘还有小板挡着球不让它们滚下悬崖。我爸爸建了一条巨大的滑索，长达整个草坪。
“我们都在某人家中玩耍，其中一个妈妈有一支哨子，我们家都能听到。她会在该回家的时候吹哨。”
Garth表示之所以一直选择留下，是因为他们与社区和学校有很深的联系。即使在孩子们离家后很久，他们仍然留在这里。
“你会发现你不会搬家；你不想离开你所在的社区。我们已经深深扎根。尽管业务变得相当有利可图 - 我有钱买在Takapuna海滩 - 但我们与这个社区有太多的纽带，我们从未考虑过搬家。”
CoreLogic将Beach Haven房产中位价定为$105.96万。
责任编辑：番茄捣蛋
