REINZ七月报告：全国房价继续跌，奥克兰中位价跌破百万
房产著者: 番茄捣蛋
概要奥克兰市中心街区出现了最大月度跌幅，包括Herne Bay、Ponsonby、Grey Lynn、中央商务区、Parnell、St Heliers、Epsom和Remuera等，6月至7月的中位房价下降了$18.2万，从$125万降至$106.8万（下降14.6%）。
后花园8月20日综合报道：
全国房价在7月继续下跌，从6月的$77万下降2.2%至$75.3万。根据REINZ数据，与去年7月相比，房价下降了同样的幅度。
奥克兰跌幅高于全国平均水平。7月中位价下降$8万，从6月的$103万降至$95万，降幅7.8%。
奥克兰市中心街区出现了最大月度跌幅，包括Herne Bay、Ponsonby、Grey Lynn、中央商务区、Parnell、St Heliers、Epsom和Remuera等，6月至7月的中位房价下降了$18.2万，从$125万降至$106.8万（下降14.6%）。
REINZ房价指数考虑了每月售出房产组合的变化，7月份全国房价指数较6月下降了0.3%，第二季降幅为1.9%。
下表显示了全国主要城市地区房价指数在截至6月的一年内的变化情况。
此前房产网站Realestate.co.nz和Trade Me Property的最新报告显示卖方要价下降，REINZ数据与其一致。
要价下降似乎对买家有利，鼓励更多买家进行购买。
7月份，全国总共售出5806套住宅物业，较6月增长19.7%，较去年7月增长14.5%。
在奥克兰，要价下降对销售的影响更加明显，7月份住宅销售量为1805套，较6月增长21.5%，较去年7月增长5.5%。
7月销量的增加使得市场上的住宅物业总库存从6月的31,745套降至7月的30,556套，但与去年7月相比仍增长了32%（+7466套），意味着买家在选择时仍有充足的房源可供选择，并且在谈判价格时仍然占据优势。
责任编辑：番茄捣蛋
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