气愤！奥克兰恶房东将车库租给新移民房客，还骚扰并恐吓他们！

后花园新西兰房地产在线6月16日报道：

奥克兰租赁法庭披露，近日，一位名为Liow的租客投诉房东Eran Arzi对他们一家进行骚扰，并且还非法进入他们的住所。

法庭在彻查之后，认定Eran Arzi除了有上述行为之外，还将未获得建筑许可的车库改造成住所出租，且拒绝上交磅金。因此，法庭要求Eran Arzi为此赔偿3400新西兰元给租客。

法官Brian Stephenson表示，2015年，当Gerald Tan带着他的孩子刚抵达新西兰一个月之后，房东Arzi就将自家的车库以每周270新西兰元的价格转租给了这个新移民家庭。

法官Stephenson发现，Arzi在租房合约中称这个车库为一室公寓，称Liow和Tan为他的室友。虽然车库不被允许作为单独的居住场所，但他仍然将其出租。

因此，法官Stephenson认定，Arzi的行为严重违背了租房的相关法规。

此外，Arzi还对Liow一家

租客Liow表示，房主Arzi经常不打招呼就直接跑进他们生活的车库里，并且经常给她发骚扰信息。租客Liow还透露，Arzi有时还会在电话中或面对面地冲她大吼大叫。

对此，法官表示，“房主Arzi频繁地造访租客的住所，打扰了他们的安稳生活，对他们住所的平静、舒适和隐私造成了干扰，这些都构成了骚扰，并已构成违法。”

另外，法官Stephenson表示，房主Arzi不按照法律规定，故意不向磅金管理中心（Bond Center）缴纳1080新西兰元的磅金，这也属于违法行为。

注：为了规范新西兰房屋的租赁市场，新西兰建筑与房屋管理局（Department of Building and Housing）规定，房东在受到租客缴纳的磅金之后必须在20个工作日内将磅金上交给新西兰建筑与房屋管理局的磅金管理中心（Bond Center）

【部分内容编译自NZ Herald】