北岸豪宅$442万成交！这一地区成香饽饽，买家排队入场
后花园3月9日援引OneRoof报道：
地产中介近日表示，那些争相在北岸好区置业的家庭现已将心理价位上调至$200万以上，尤其是热门学区物业。
在上周四的拍卖中，一套位于Devonport的精致别墅以$442万高价成交。而在与之相邻且价格更为“亲民”的Hauraki，有物业以$207.6万价格售出。
据悉，位于126 Calliope Road的Devonport别墅是一栋五卧Villa，$442万的交易价格高于业主设置的出售底价$437万 ，且较2016年购入价格（$320万）高出$112万。
该物业曾经是佛教修行地，经现代化翻修已焕然一新，占地面积达1200平米，2017年CV估值为$297.5万。
来自Bayleys的地产中介Victoria Bidwell表示，126 Calliope Road无疑卖出了一个好价钱。
“即便在Devonport，这也算一套靓宅，精装修且位于拐角地，可为业主提供更好的私密性。”
“物业一经推出便大受欢迎，根本用不着讨价还价，再加上是四卧单层别墅，十分难得。”
拍卖共吸引4组意向买家，包括一位海外旅居者，后者全程盲拍。最终，一位Devonport当地买家笑到最后，将126 Calliope Road收入囊中。
同样在上周四，一套位于Hauraki的家庭物业也以高价成交，卖出$207.6万。
负责代理13 Norman Road的Ray White中介Rachael Bridger表示，在Hauraki地区，$200万及以下价格的物业都属于可以接受的范围。
13 Norman Road是一套三卧别墅，建于上世纪90年年代，占地面积429平米，2017年CV估值为$145万。物业上市四天便收到$190万的提前报价，来自一户当地家庭。
竞争最终在3组活跃买家间展开，而提前报价的家庭则取得最后胜利。
Bridge认为，市场风向在最近半年已经发生转变。
“大量家庭希望进入北岸好学区买房，仅Hauraki地区我就大概有10个客户在排队，另有约50个家庭希望在北岸置业。”
OneRoof数据显示，自去年3月以来，Devonport的房价中位数已升至$192.5万，涨幅高达18.6%；Hauraki的房价中位数升至$163.5万，涨幅为7.3%。
北岸房价中位数现为$131万，疫情以来上涨13.1%。
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责任编辑：番茄捣蛋
