一年免房贷，开发商卖房放大招，这个条件你接受吗？

后花园9月16日援引NZ Herald报道：

好消息是，新西兰GDP在第二季度成功逆转，以1.7%的增幅让经济避免陷入技术性衰退。

坏消息是，经济似乎没有受到央行连续加息太大影响，或者说与疫情限制放宽带来的经济增长相抵消。

换言之，央行可能会进一步迈开步子大胆加息。至少已为下个月的行动免除后顾之忧，再次加息50基点几乎是板上钉钉的事情。为此，ASB现已将OCR峰值预期从4%上调至4.25%，房市或将进一步遭受重压。

眼见住宅交易市场日趋冷淡，为了拉动成交，开发商正使出浑身解数吸引买家注意。最近，开发商Brooksfield作出一项慷慨承诺：只要愿意搬到基督城，开发商愿意为买家承担一年房贷。

任何在10月底前搬到基督城并购买Brooksfield联排住宅（Townhouse）的买家，开发商将为其支付一年房贷。前提是房贷期限须为30年，并按银行当前的平均利率计算。

Brooksfield负责人Vinny Holloway表示，自己是在奥克兰期间想到这个点子。

“我看着那里的房子就在想，‘他们知道基督城的新房有多好、多便宜吗？为什么大家要住在这里？’”

“很多人已经考虑要搬到基督城，这里房价便宜很多，而且也有顶级工作机会，有非常棒的生活方式。”

Holloway表示此次优惠不只限于外地买家和海外买家，只要是基督城市区以外的居民，都有资格享受一年免房贷优惠。

“即便你来自Rolleston也可以，我们需要更多居民搬来市区。”

根据REINZ最新数据，基督城8月住宅交易均价为$65.6万。相比之下奥克兰达到$115万，而惠灵顿则为$86万。

就成交量而言，8月全国住宅交易数量同比减少18%。

对此，开发商的感受最为深刻。Holloway称自去年房市峰值以来，公司交易量几乎减半。一年前，他们每周能卖大约40套，如果房源足够多的话80套也有可能。可现在每月销售量在20套至25套之间徘徊。

根据Blackburn Management发布的坎特伯雷建筑报告，截至7月，Brooksfield在过去一年中是基督城第四繁忙的住宅开发商，总共获得172套新宅的建筑许可。公司全部楼花现已售罄。

由于旗下联排售价在$58万至$78万不等，Holloway预计一年免房贷的成本大概在$2万至$2.5万左右。

责任编辑：番茄捣蛋