三个月掉价$10万，奥克兰7地房价跌最凶，北岸这里一枝独秀
头条著者: 番茄捣蛋
概要CoreLogic数据显示房市正全力向下俯冲，在全国955个社区中，多达803个录得中位价下滑。
后花园9月16日援引NZ Herald报道：
由于房市陷入全面低迷，奥克兰有7个社区在第三季度房价蒸发达$10万。
CoreLogic数据显示房市正全力向下俯冲，在全国955个社区中，多达803个录得中位价下滑。
而在奥克兰，其辖内201个社区中有194个出现房价下跌，占比达97%，以Herne Bay、Orakei、Oneroa、Onetangi、Palm Beach、Omaha和Shamrock Park跌势最为强劲。
作为CoreLogic首席地产经济学家，Kelvin Davidson称房市下行正在加速。
“奥克兰有7个社区在过去三个月房价掉了$10万，清一色高端社区，中位价不低于$200万。”
他称奥克兰约有180个社区跌幅不低于1%；14个社区跌幅在5%及以上，包括Glen Eden、Papatoetoe、Henderson和Panmure。
在奥克兰为数不多的正增长社区中，北岸Campbell’s Bay一枝独秀，增幅达到6.5%。南区的Huntington Park和Opaheke也各自录得2.1%和1.3%的季度增幅。
在Davidson看来，涨息、通胀和其他经济因素对房市的影响具有滞后性，目前正在显现。
“冬天一般是市场最淡的时候，主要中心城市受到的打击最重，这个应该在意料之中。”
REINZ曾在本周早些时候表示8月房价缩水$1万，相当于每天减少$322。全国房价中位数现已从7月的$81万降至8月的$80万，同期成交量也从5983笔下滑至4891笔，跌幅达18%。
奥克兰房价中位数现为$110万，较一年前的$120万同比下跌8.3%。售卖周期为48天，同比增加16天。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
コメント
