Barfoot & Thompson六月数据出炉：冰火两重天
房产著者: 番茄捣蛋
概要6月新上市的物业略有下降，从5月份的1695套下降到1506套（-11%），但仍然是Barfoot & Thompson自2020年以来新上市物业数量最多的6月。
后花园7月2日综合报道：
Barfoot & Thompson的6月销售量下降至14年来的最低点，与此同时待售房产数量却达到了14年来的最高点。
作为奥克兰规模最大的中介机构，Barfoot & Thompson在6月份售出了681套住宅物业，比5月份的916套下降26%，也是该机构自2010年以来的6月最低销量。
6月新上市的物业略有下降，从5月份的1695套下降到1506套（-11%），但仍然是Barfoot & Thompson自2020年以来新上市物业数量最多的6月。
大量的新上市物业加上销售水平的下降，推动了机构在6月底可供销售的总房产库存增至5736套，较去年同期增长了34%。
这意味着该机构在6月底的总房产库存也达到了自2010年以来的同期最高水平。
销售量下降至14年来的最低点，而新上市物业和总库存水平仍然居高不下，表明奥克兰市场在冬季可能仍将非常低迷。
最新数据中唯一的好消息（对于卖方）是销售价格没有崩盘。
Barfoot & Thompson的6月中位销售价格为$102万，比5月份的$101.19万和4月份的$100.75万有所上升，但比3月份的$105万有所下降。
6月中位价格比2021年11月创下的$124万最高纪录低了$22万。
机构6月平均销售价格为$123.63万，是自2021年12月以来的最高水平。
高均价很可能是由于6月份市场高端销售的比例较高。
Barfoot & Thompson董事Stephen Barfoot介绍："6月份交易的一个特点是高价位销售的强劲表现，其中61套或9%的销售价格超过$200万，包含19套销售价格超过$300万。"
责任编辑：番茄捣蛋
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