后花园拍卖分析：清盘率100%城区出现！买家热情丝毫不减 奥克兰中位价105万
头条著者: Diane
概要猝不及防的疫情反扑让奥克兰再次进入Lockdown，各行各业都受到很大影响，那房市呢？
周末好！后花园一周拍卖分析又回来了！猝不及防的疫情反扑让奥克兰再次进入Lockdown，各行各业都受到很大影响，那房市呢？
过去一周，后花园共有255套房源参加拍卖，其中152套在拍卖现场售出，72套流拍，清盘率为68%。我们把lockdown前一周（截至8月7日）的数据进行一下对比，当时261套房源参加拍卖，123套在拍卖场现场售出，109套流拍，清盘率为53%。两相对比，除了房源数量略有下降，过去一周成交量和清盘率都有大幅提升。
就各地区分布来看，奥克兰中区以96套房源位居第一，比lockdown前还多了1套。北岸有52套房源参加拍卖，东南区48套，这两个城区较lockdown前略有减少。西区37套房源参加拍卖，较之前增加8套。南区和西北区房源数量都是9套，西南区4套。
清盘率方面，全奥克兰共152套房源卖出，整体清盘率为68%。有一个城区表现异常亮眼，那就是南区，9套房源全部成交，清盘率达到100%。
其实整体来看，各城区清盘率都非常高。过去一周，除了激流岛清盘率为0外，其他城区的清盘率都在60%以上，均比lockdown前一周上升。
价格方面，后花园共收集了105套房产的成交价，在$200万以上成交的房产数量有6套。其中最贵的是一套位于21 Edmund
Street, St Heliers, Auckland City的物业，以$500万成交。有14套房产成交价格在$150万-200万的区间；40套房产成交价格在$100-150万的区间；成交价格在$50-100万的区间的房产有44套；仅1套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$105万，均价为$120万。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Diane）
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