后花园拍卖分析：高端房产销售带动价格上涨！奥克兰清盘率50% 中位价107万
头条著者: Diane
概要7月的最后一周，奥克兰房市整体来看在降温，但百万以上房屋销售依然坚挺。
又到一周拍卖分析时间！7月的最后一周，奥克兰房市整体来看在降温，但百万以上房屋销售依然坚挺。后花园有237套房源参加拍卖，其中112套在拍卖场现场售出，114套流拍，清盘率为50%。
就各地区而言，房源减少是主趋势，但也有像奥克兰西南区这种，比上周房源增加了4套达到9套；以及西区，维持26套拍卖房源不变。
拍卖房源数量前三名依旧由中区（90套）、北岸（48套）和东南区（46套）包揽。另有南区5套房源参加拍卖，西北区13套。
清盘率方面，全奥克兰共112套房源卖出，整体清盘率为50%，相比前2周，这一数据只能说中规中矩。本周比较巧合的一点是，清盘率在50%以上的4个城区刚好是参加拍卖房源数量最多的4个城区。中区以44套的成交量，54%的清盘率位列第一；清盘率第二的是西区，成交量13套，清盘率52%；北岸和西南区清盘率均为50%，成交量也仅相差1套，北岸24套，东南区23套。
其他城区：南区成交量2套，清盘率40%；西北区和西南区成交量均为3套，清盘率分别为25%和33%。
价格方面，后花园共收集了65套房产的成交价，在$200万以上成交的房产数量有8套。其中最贵的是一套位于13 Oxford Terrace, Devonport, North Shore City的物业，以$419万成交。有5套房产成交价格在$150万-200万的区间；成交主力区间为$100-150万，共27套房产；成交价格在$50-100万的区间的房产有22套；3套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$107万，均价为$126万，较上周均有上涨。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录：
（责编：Diane）
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