ニュージーランド
日本語(にほんご)
共有

后花园拍卖分析:本周奥克兰房源数量持续上升,价格再次回落,清盘率连续三周不变!

头条著者: Casey
后花园拍卖分析:本周奥克兰房源数量持续上升,价格再次回落,清盘率连续三周不变!
概要本周共有480套房源参加拍卖,其中成功拍卖106套,流拍275套,清盘率为28%。

祝大家复活节假期愉快!后花园一周拍卖总结如期而至,一起来看看本周奥克兰节前房市表现如何呢?

本周共有480套房源参加拍卖,其中成功拍卖106套,流拍275套,清盘率为28%。

与上周相比,本周拍卖房源数量增加了29套,增幅约为6%。成功拍卖数量减少了2套,跌幅约为2%。 本周清盘率为28%,已连续三周不变。

1

本周奥克兰的拍卖房源数量整体呈上涨趋势,但各个地区的参拍数量增减不一。

其中东南区增加了19套,增幅约为18%;西北区增加了14套,增幅达50%;西南区增加了7套,增幅达54%;北岸增加了3套,增幅约为4%。

中区减少了6套,跌幅约为4%;西区减少了5套,跌幅约为9%;激流岛 Waiheke Island减少了3套,跌幅高达75%。

本周南区的参拍房源数量与上周一致,均为20套;Hauraki Gulf Islands Count的拍卖房源数量仍未实现零的突破。

2

清盘率方面,奥克兰本周共有106套房产拍卖成交,整体清盘率为28% ,已连续三周不变,但多个地区的清盘率均出现不同程度的下跌。

其中西南区下跌了28个百分点,清盘率为22%,拍卖成交数量4套;激流岛 Waiheke Island下跌了25个百分点,清盘率为0 ,拍卖成交数量为0;西区下跌了22个百分点,清盘率为6%,拍卖成交数量2套;西北区下跌了15个百分点,清盘率为23%,拍卖成交数量7套;东南区下跌了1个百分点,清盘率为23%,拍卖成交数量23套。

本周南区清盘率为27%,增长了14个百分点,拍卖成交数量3套;北岸清盘率为41%,增长了12个百分点,拍卖成交数量26套;中区清盘率为33%,增长了4个百分点,拍卖成交数量41套。

Hauraki Gulf Islands Count无房源参加拍卖,清盘率为0。

3

价格方面,后花园共收集了84套房产的成交价。

成交价$200万以上的房产共23套,其中最贵的是一套位于577 Riddell Road, Glendowie, Auckland City, Auckland的物业,以 $555万的高价成交。巧合的是,$100-150万的价格区间内也有23套房产成交。

无独有偶,150-200万和50-100万区间内的成交房屋数量均为18套。成交价格低于$50万的房产本周有2套。

4

本周房屋成交中位价约为$145万,与上周相比出现下跌;成交平均价则约为$171万,较之上周降幅明显。(数据仅供参考)

5

整理的全部成交记录:

6  - 1-40

6  - 41-79

6  - 80-107

(责编:Casey)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
コメント
後花園にログインしていません!
認証コード