10分钟90次出价！奥克兰“火灾房”遭强制法拍，捡漏买家激烈围抢，成交价亮眼！
后花园2024年7月31日援引oneroof网站报道：今天下午，奥克兰南区一处被大火烧毁的房产被强制法拍，最终以43万纽币的价格售出。
据悉，这套3卧房位于Clover
Park的Derrimore Heights。在Ray
White的拍卖会上，经过激烈的“厮杀”后，房源顺利售出。
拍卖以15万纽币的出价开始，然后迅速上升。拍卖师宣布这处房产的上市挂牌价为36.5万纽币，但在拍下之前，伴随激烈的竞争，价格又额外上涨了6.5万纽币。
在10分钟内，总共有90次出价。
43 Derrimore Heights, Clover Park
据悉，这套房产2021年的CV估价为85万纽币，在抵押人(澳大利亚的一家次级贷机构)将其挂牌出售后，这套房产在一次火灾中严重受损，据信这是该房源经历的第二次火灾。
Ray White的房产中介Rubal
Singh怀疑火灾是人为的。
据Singh介绍，第一次火灾发生在今年1月份，就在开放日的第一周之后，但损坏不大，他用油漆把它修复好了。
然而，第二场火灾完全摧毁了这栋空置的房子，当时房子被迫下市长达6个月的时间，以便抵押人决定如何处理它。
43 Derrimore Heights, Clover Park
“他们决定不做任何与保险有关的事情。无论如何，这都是一种损失，他们决定尽快脱手。”
据悉，这套房源于上个月重新挂牌上市，更新后的挂牌照片显示，窗户破损，墙壁和天花板被烧焦，排水沟和落水管融化。
Singh曾将这处房产宣传为“未经雕琢的钻石”，他告诉OneRoof网站，他已经口头保证损坏不是结构性的，所以这处房产可以重建。
这位中介表示，他有过出售火灾房和法拍房的销售经验，但这是他第一次遇到两者兼而有之的情况。
然而，也许正是这两个因素才吸引了大量的潜在买家。
他在上个月告诉OneRoof，在上市后的24小时内，他收到了10个询盘，其中一些买家认为他们可以从中“赚快钱”。
据悉，这栋交叉租赁产权的物业CV估价为85万纽币，位于Clover Park一个安静的地段。
今年早些时候，位于Paul Crescent, Fairfield, Hamilton的一栋部分烧毁的房子以332,500纽币的价格售出，几乎是其55万纽币RV估价的一半。
（责编：Gloria）
