说好的“腰斩”呢？QV显示“大多数”奥克兰房产价格创新高
（今日中午QV最新发布的价格指数显示奥克兰大多数房产价格只升不降。图片/来源于Doug Sherring）
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概要今日，QV发布的最新数据显示，奥克兰全市“占绝大多数比例”的房屋均价都普遍上涨了24.4个百分点，目前已达到$918,153纽币。奥克兰中区东部地区房价冠绝全国，达到134万纽币。 ... ... ... ...
后花园新西兰房地产在线11月3日：今日，QV发布的最新数据显示，奥克兰全市“占绝大多数比例”的房屋均价都普遍上涨了24.4个百分点，目前已达到$918,153纽币。奥克兰中区东部地区房价冠绝全国，达到134万纽币。
上面提到的中区东部地区就是St Johns、Meadowbank、Glen Innes、Point England、Orakei, Kohimarama、Mission Bay、Ellerslie、St Heliers和Greenlane。这些地区的房屋均价自去年10月到今年同期一共上涨了23%，如今已达到$1,344,454纽币。
然而这则消息并不代表奥克兰房地产市场面临的是“喜大普奔”的形势。QV的房屋估价运营经理表示，目前市场瞬息万变，房价上涨也并不是“一劳永逸”的。“之前由于新政生效催生的很多不确定情绪使房产活动较之前缓和了好多。尽管新政在一定程度上给奥克兰房市降了温，但总体势头还是见涨不见跌。”
“过去的几周中，一些拍卖会现场的清盘率一度低于50%，而大多数房产都是在拍卖会结束后通过议价成交的。这就很能说明问题—房屋业主的期望过高，所以在落槌后找不到买家接盘的前提下只能降低自己的心理预期。即便如此，清盘数量与去年同期相比还是高了30%不止，这与拍卖会出勤率以及真正成交的房屋数量的数据是不相吻合的。”
刚才提到奥克兰中区，奥克兰房产价位第二高的地区在北岸，目前均价达到120万纽币。包括Westlake、Crown Hill、Milford、Takapuna、Forrest Hill、Torbay、Browns Bay、 Rothesay Bay、Campbells Bay、Mairangi Bay、Murrays Bay、Devonport、Cheltenham、Belmont和Narrow Neck，与一年前同期相比上涨了21.6%。
而包括Point Chevalier、Grey Lynn、Epsom、Remuera、Parnell、CBD、Arch Hill、Ponsonby、Herne Bay、Newmarket和Mt Eden在内的区域的房屋均价一年来上涨了二成二，目前已达到$934,353纽币。
奥克兰中区南部地区（Blockhouse Bay、One Tree Hill、Sandringham、Mt Albert、Wesley、Three Kings、Mt Roskill、Otahuhu、Onehunga、Mt Wellington和Avondale）上涨了26.8%，目前已达到$984,539纽币。
奥克兰中区岛屿地区（Waiheke、Rakino、Great Barrier 和其他周边岛屿群）上涨了11%，目前已达到$886,925纽币。
南边呢？
Manukau东部地区（Bucklands Beach、Pakuranga、Highland Park、Botany Downs、Meadowbank、Burswood、Whitford、Clevedon、Beachlands、Maraetai、Howick和Dannemora）上涨了23.6%，目前已达到$1,005,888纽币。
Manukau中部地区（Redoubt Road周边、Manurewa、Hill Park、The Gardens、Weymouth、Wattle Downs、Otara、East Tamaki、Otara和Wiri）上涨了10.7%，目前已达到$613,798纽币。
Manukau西北部地区（Mangere Bridge、Mangere、Mangere East和Papatoetoe）上涨了31.8%，目前已达到$662,825纽币。
北岸呢？
北岸Onewa地区（Glenfield、Marlborough、Hillcrest、Northcote、Chatswood、Birkdale、Birkenhead中区和Beachhaven）上涨了25.8%，目前已达到$869,417纽币。
北岸的North Harbour地区（Okura、Albany、Unsworth Heights、Meadowood和Greenhithe）上涨了21.7%，目前已达到$1,031,185纽币。
西区方面怎么样？
包括Glen Eden、Glendene、Green Bay、Henderson、Hobsonville、Kelston、Laingholm、Massey、New Lynn、Piha、Ranui、Sunnyvale、Swanson、Te Atatu Peninsula、Te Atatu south、Titirangi和West Harbour、Bethells Beach、Herald Island、Lincoln、Oratia、Westgate、Whenuapai和Waima/Woodlands Park周边的Waitakere上涨了27.7%，目前已达到$737,781纽币。
Rodney - Hibiscus Coast地区（Waiwera、Hatfields Beach、Orewa、Red Beach、Stanmore Bay、Stillwater、Manly、Tindalls Bay、Army Bay、Gulf Harbour、 Silverdale、Albany Heights、Whangaparoa周边）上涨了13.3%，目前已达到$770,429纽币。
Papakura上涨了33.9%，目前已达到$587,435纽币。
Franklin上涨了17.6%，目前已达到$563,275纽币。
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