奥克兰房价为什么居高不下？因为人们把房子当成了摇钱树
房产著者: Roy Liu
概要在房地产市场中，你有多成功主要取决于你房产的价值以及你的所有者权益有多少。
后花园新西兰房地产在线9月26日报道：
瑟曦·兰尼斯特(Cersei Lannister)曾经声称：“在权力的游戏中，你要么赢，要么死。没有中间地带。”在现实生活中，房市也可以套用这句话。
在房地产市场中，你有多成功主要取决于你房产的价值以及你的所有者权益有多少。但现实是，很多想买房的人都会感叹自己没有足够的首付，或者收入不高没有能力还贷。
整个社会都更加关注财富，特别是不惜一切代价去拥有一套房产。尽管对于很多普通人来说这是遥不可及的，但住宅还是被源源不断地修建起来。
一直居高不下的奥克兰房价，导致越来越多的人无力购买住房。在历年的Demographia国际住房负担能力报告中，奥克兰的房价可负担指数一直在全球排名垫底。很多拥有稳定工作的人却没有置业能力，这不能不说是一件非常遗憾的事情。
政治家们一直在拿住房所有率做文章，人们则始终保持着一个根深蒂固的思想——买房是最好的投资手段。随着利率水平越降越低，随着房屋的供需缺口越来越大，房价和租金一直在飞速上涨。在这样的大背景下，很多家庭不得不节衣缩食，以便在好区购买一套属于自己的住房。
但这显然并不是最好的生活方式。一些社会学家表示，买房不应该成为拥有房产的唯一方式。在他们看来，社会福利住房应该在人们的生活中扮演更加重要的角色。因此，新西兰必须重新定义房屋所有权的概念，让人们可以更加容易地生活在一个安全和温暖的住房里。
不少学者认为，一些北欧国家，比如丹麦的全民住房政策就非常值得新西兰学习——让所有收入水平的人们都可以负担起体面的居家生活。新西兰政府可以与一些社会组织合作，通过先租后买以及共有产权等方式帮助低收入群体购买可负担性住房。
【部分内容编译自NZ Herald】
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