估价7250万！奥克兰CBD知名写字楼挂牌上市，卖家为海外人士

头条2020-03-11 15:47著者: Gloria

概要2017年中旬，奥克兰市议会对该物业的估价为7250万纽币——其中1800万纽币为地价（2604㎡），另有5450万纽币为物业价格，写字楼每年的地税为524,744纽币。

后花园2020年3月11日援引nzherald网站报道：

近日，奥克兰CBD一栋知名写字楼已经挂牌上市，卖家为新加坡集团——Roxy-Pacific.。

据悉，这套商用物业地处Fanshawe St 和 Market Rd的拐角处，地理位置优越，目前租给了新西兰最大的保险公司——IAG机构。

Roxy-Pacific驻悉尼的发言人表示：“最近我们收到了很多询问，这使我们对新西兰的资产进行了重新评估，在收到最新的市场反馈后，我们觉得现在是转手这笔资产的好时机。”

位于1 Fanshawe St的商用物业

这栋CBD写字楼使用面积高达9250㎡，属于5层结构，2010年由前任业主Newcrest开发，并由Jasmax主持设计。

Jasmax曾指出，该物业为奥克兰高架桥周围的步行街提供了物理缓冲，建筑外观为玻璃设计，现代感十足。

Jasmax表示：“这栋写字楼的设计风格巧妙地融合了其地理形势，柔和的圆形外观以立体设计呈现在交叉口上，几何形状的曲线外观，还模拟了周围的车流和人流。”

另外，这栋建筑还有许多绿化设计，顶楼区域有花园，还有地下停车场和自行车停放区域，每层楼之间都装饰有垂直的绿色藤蔓，创造出了独特的墙面视觉效果。

2017年中旬，奥克兰市议会对该物业的估价为7250万纽币——其中1800万纽币为地价（2604㎡），另有5450万纽币为物业价格，写字楼每年的地税为524,744纽币。

据悉，这并不是Roxy-Pacific在奥克兰的唯一资产。

2017年8月，Roxy-Pacific还与另一家新加坡上市房地产公司——Chip Eng Seng Corporation以1.74亿纽币的价格收购了位于205 Queen St的办公物业，并持有一半产权。

Roxy-Pacific在新加坡持有52家零售商铺，还在澳大利亚墨尔本持有2套商用物业。

（责编：Gloria）

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