总成交价7亿纽币！海外买家拿下奥克兰3套商用物业，OIO已批准
后花园内容部2020年2月25日援引nzherald网站报道：
近日，一个身价数十亿纽币的亚洲投资管理公司买下了奥克兰3栋写字楼，总价约7亿纽币。
这家出手阔绰的公司名叫PAG Group（又名Pacific Alliance Group），卖家为新西兰最大的私人开发商——Mansons
TCLM。
这3套商用物业分别为：
• AA Insurance House, 46 Sale St;
• 155 Fanshawe St（在建当中，KiwiBank, Southern Cross 和 Genesis已签下租约，等待入驻）。
• 136 Fanshawe St （在建当中，2degrees和 Meredith Conne为签约商户）。
据PAG介绍，自2010年起，他们就活跃于新西兰和澳洲市场，并广泛涉足信贷、房地产和私人股本领域。PAG不仅在悉尼和墨尔本设立了办公室，还持有The Cheesecake Shop和Craveable Brands等餐饮品牌——后者经营着Red Rooster,
Oporto 和 Chicken Treat。
去年，OIO办公室为PAG大开绿灯，允许其购买位于136-142 Fanshawe St的物业，该物业的持有人为新西兰本地公司——Culum
Manson Trust, ECM Trust, Luke Manson Trust 和Mac Manson
Trust，成交价估计在3.3亿纽币左右。
位于136 Fanshawe St的崭新写字楼
去年3月，Culum Manson宣布已售出位于155 Fanshawe St的物业，买家为一个海外基金，成交价为2.47亿纽币。因为签署了保密协议，所以Manson没有透露买家身份，但业界都认为是PAG公司，据信目前该物业的持有人仍然是Mansons Wynyard。
AA Insurance House内的主要商户为AA Insurance保险公司，后者于2年前搬离了这套物业。据知情人透露，PAG公司从Manson手中买下了这套物业，但尚未得到Culum Manson的证实。
AA Insurance House
这套物业由本地建筑商Formis设计，带有双层停车场和7层办公楼，据信该物业的持有人为Hera Trust Pte。
即便位于相邻街区，但136 Fanshawe St和155 Fanshawe St的成交价却相差了8300万纽币。据业内人士介绍，之所以如此，是因为其中一个街区更靠近CBD，而136 Fanshawe St的使用面积约为20,000㎡，155 Fanshawe St的使用面积为15,000㎡。
Manson表示，虽然他无法公布买家身份，但可以确认的是，他们已经将所有的销售所得用于新的投资项目。
他说，他们已经投资了10亿多纽币，用于崭新的开发项目。
另外，Manson还表示，他们即将把办公室迁往Parnell的St Georges Bay Rd。
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