奥克兰市议会：大批新建住宅正在来的路上！建筑许可发放量已突破14年新高！

后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：

奥克兰市议会的最新数据显示，今年上半年，政府共发放了12,300份新房建筑许可，其发放量更是创下了2004年以来的新高。

市议会指出，相比一年前，奥克兰的住房供应已经提升了近33%。

在截止到今年5月的一年里，新房建筑许可发放量同比增长了27%，其中90%都在奥克兰城区。

奥克兰市长Phill Goff指出，这些新增住宅将极大地缓解人口增长压力，提升国内的住房供应。

他说：“这些新增住宅将使奥克兰变得更加紧凑，让市民们更靠近交通设施、商业中心和公共基础设施。”

很多评论人士认为，奥克兰的房价之所以在过去十年居高不下，主要是因为城市的住房供应太过紧缺。

自2007年的房市热潮后（当时的房价曾达到峰值），如今奥克兰很多城区的房价都上涨了两倍以上。

CoreLogic的资深分析员Kelvin Davidson表示，建筑许可发放量激增对房市来说无疑是一个好消息。

他说：“至少住房短缺情况不会进一步恶化。”

奥克兰市议会指出，由于统一规划草案的出台，政府未来可建设100万套以上的崭新住宅，而其中60%都将建在奥克兰现有的城区里。

奥克兰市议会的规划委员会主席Chris Darby表示，政府将在现有的城区里增加库存量，房屋类型从公寓到大户型住宅不等。

这份最新数据还显示，大约40%的新房建筑许可都在奥克兰现有的火车站和Northern Busway线路周边。

Darby表示：“由于买家在选择住房时，越来越看重地段和交通设施，所以很多投资者都将目光投向了基础设施便捷的地区。”

他说，虽然郊区的地价便宜，但这些地方缺乏基建设施，要增设的话又太耗费成本。另外，如果住在这些地区，还会增加住户的通勤成本。

奥克兰新房建筑许可一览：

• 在截止到2018年5月的10个月里，90%的新房建筑许可都在奥克兰现有的城区里。

•联排别墅和公寓的建房许可占比为54%，两年前的占比为37%。

•在城区地带，66%的新房建筑许可为多单元住宅。

•近40%的新房建筑许可在现有的火车站及northern busway线路周边。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12103402