北岸豪宅遭开发商争抢，CV价翻倍成交，业主账面获利近$400万
后花园7月14日援引OneRoof报道：
近日，奥克兰北岸一栋五卧住宅以近$600万价格出售。
该物业位于Kitchener Road，建筑面积140平米，占地面积883平米，建于上世纪50年代。
因地处Takapuna海滩和Milford海滩之间，毗邻Lake Pupuke湖岸公园，且可进行高密度开发，物业一经上市便收获市场热烈关注。
拍卖当天共有10组意向买家到场，在一浪高过一浪的竞价声中，胜出者最终以$597万的价格将住宅收入囊中，较2017年CV估值（$280万）高出$300万有余。
据Barfoot & Thompson代理中介Qiu Lin介绍，该物业蕴藏无与伦比的开发潜力。不仅门脸宽敞、景色优美，且坐拥北岸最令人向往的三个学区，可为开发商提供巨大想象空间。
Barfoot & Thompson Northcote分行经理Steve Walsh透露，上市期间总共接待26组买家，其中10组注册拍卖，并有6组持续出价。
“他们都是经验丰富的开发商，来头不小的重要人物。”
正式拍卖前，Qiu和业主已经明确不接受提前报价，希望让尽可能多的买家参与到竞拍中来。
公开资料显示，该物业上一次易手发生在2013年，成交价为$198万。此次交易，可为业主带来近$400万的账面收入。
据悉，最终买家是一名经验丰富的开发商。尽管Walsh并不清楚对方下一步的具体计划，但他相信无论如何开发均能获取丰厚回报，因为优质海滨物业总是供不应求。
三个月前，Takapuna一栋海滨物业曾卖出$1375万高价，一度拿下2021年最高售价。
然而本月早些时候，售价纪录已被Herney Bay一栋五卧豪宅刷新，占地面积1093平米，售价超过$2000万。
目前，Takapuna的最高售价纪录由O'Neills Avenue的一栋海滨物业保持，2017年以$2888万价格售出。
责任编辑：番茄捣蛋
