拍卖现场直击 | 华人买家在最后一秒输掉竞拍！下午仅成交两套房产！
后花园新西兰房地产在线10月31日报道：
Barfoot总部的拍卖场在今天下午延续了上午的颓势。
今天下午一共有12套待售房产，只在现场售出了2套。其中，华人买家参与了一套房产的竞拍，但却在最后关头失利。
1 Mount Eden 4房 $237万
这是一套位于23 Mewburn Avenue, Mt Eden的独立别墅。
该房拥有4间卧室、2间浴室和2个车位。
该房建于1930年代，室内面积为165平米，占地面积为534平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$187.5万，今日成交价为CV估价的1.26倍。
该房自$175万起拍之后，便吸引了两组洋人买家出价，此后该房在$225万的价位成功On the Market。最终，该房以$237万的价格成交。
2 Point Chevalier 2房 $150.1万
这是一套位于77 Point Chevalier Road, Pt Chevalier的独立别墅。
该房拥有2间卧室、1间浴室和2个车位。
该房建于1940年代，室内面积为96平米，占地面积为650平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$147.5万，今日成交价为CV估价的1.02倍。
这套房产在亮相之初只吸引了一位洋人买家，该房从$120万起拍，之后这位洋人买家又将价格提升至$125万，但还是没有让屋主满意。眼看该房就要以流拍告终，一位华人买家突然杀出，将价格喊至$126万。
虽然这一价格依然没有达到屋主的预期，但这一出价意义重大。根据拍卖规则，在房产流拍之后，出价最高者将得到优先购买权，即此前出价最高的买家将最先得知屋主此前设定的底价，并享有以“一口价”将其买下的权利，此时其他买家即便有意以更高价格购买该房，也没有机会继续竞拍了。
原本打算在房产流拍之后再与屋主慢慢议价的洋人买家坐不住了，面对突然出价的华人买家，他很快又加了$5000，将价格提升至$126.5。自此，这两位买家展开了几十个回合的较量，双方每次的加价幅度都不大，从$1000至$5000不等，而房价也在缓慢上涨。当价格增至$149.5万之后，拍卖场的工作人员宣布，该房成功On the market。而华人买家也在最后几轮加价后，终于支撑不住，在最后关头退出了战斗。该房最终以$150.1万的价格被洋人买家收入囊中。
以下是今天房产的拍卖数据：
1 清盘率：16.7%
在今天全部被推向拍卖场的30套房产中，有5套房产在现场成交，有10套房产流拍，剩下15套房产无人竞价。今天的清盘率为16.7%。
2 成交价格统计：
在今天第一时间成功售出的5套房产中，有2套房产的价格在$200万以上，有1套房产的价格在$150万至$200万之间，有1套房产的售价在$100万至$150万之间。剩下1套房产的价格在$100万之下。
3 今天Barfoot总部的拍卖结果：
