拍卖现场直击 | 房价再打折！奥克兰中区千平大地仅售$74.2万！是时候下手了！
后花园新西兰房地产在线8月8日报道：
QV最新的房价指数报告显示，奥克兰今年第二季度的平均房价为$1,050,778。虽然房价依然居高不下，但在拍卖场，经常能够看到不少房产降价出售。
今天Barfoot & Thompson总部在市中心的拍卖场一共有10套房产被推向卖场，其中有4套房产在现场成交，全部发生在下午。
下面小编就为您介绍一下这4套房产：
1 Saint Marys Bay 4房 $277.5万
这是一套位于38 St Marys Road, St Marys Bay的独栋别墅。
该房拥有4间卧室、2间浴室和3个车位。
该房建于1900年代，建筑面积为198平米，土地面积为488平米。
该房的地契为Freehold。
该房的CV估价为$2,625,000 （2017年07月），今日成交价为CV估价的1.06倍。
参与该房竞拍的两位买家都是洋人。该房在$270万左右的价位成功On the market，最终以$277.5万的价格成交。
2 Mount Eden 4房 $130.5万
这是一套位于61A Landscape Road, Mt Eden的城市屋，距离伊甸山繁华街区仅几分钟车程。
该房建于2000年至2009年间，采用weatherboard+混凝土砌块精心打造，拥有4间卧室、2间浴室和2个车位。
该房的建筑面积为161平米，土地面积为670平米。
该房的地契为Freehold。
该房位于Mount Albert 文法学校和Mount Roskill文法学校的学区内，教育资源丰富。
该房的CV估价为$1,260,000 (2017年07月)，今日成交价为CV估价的96.55%。
该房从$100万起拍之后，便引发了两组洋人买家的竞价。该房在$130.5万的价位成功On the market，并最终以这个价格成交。
3 Mt Eden 3房 $162.6万
这套精致的三居室住宅位于13 Reimers Avenue, Mt Eden的独栋别墅。
该房拥有3间卧室、1间浴室、4个车位、一个开放式厨房、餐厅和客厅，以及一个精致的花园艺术室，布局完美。
该房建于1900年代，建筑面积为122平米，土地面积为756平米。
该房的地契为Freehold。
该房的CV估价为$1,725,000 (2017年07月)，今日成交价为CV估价的94.26%。
该房的起拍价为$130万，在$161万的价位成功On the market，最终以$162.6万的价格成交。
4 New Windsor 3房 $74.2万
这是一套位于109A Whitney Street, New Windsor的独栋别墅。
该房拥有3间卧室、1间浴室和3个车位。
该房建于1970年代，建筑面积为90平米，土地面积为1150平米。
该房的地契为Freehold。
该房的CV估价为$1,095,000 (2017年07月)，今日成交价仅为CV估价的67.76%。
该房从$74万起拍（由于有Pre-auction，起拍价已经On the Market）。这样一套坐拥大地的房产自然少不了华人买家的关注。在与洋人买家的一番竞价后，最终，一位华人买家以$74.2万的价格将该房收入囊中。
从今天拍卖场的情况来看，目前的房市的确较为低迷，不仅成交量不高，而且房源数量也很少，即上周三全天仅有8套待售房产之后，今天的房源数量依然维持在较低的水平——只有10套。
在今天现场成交的全部4套房产中，除了位于Saint Marys Bay的四房别墅，剩下3套房产的价格均低于CV估价。
由此可见，目前房产的溢价率普遍较低。对于广大买家来说，眼下绝对是出手的好时机。
今日拍卖数据总结：
1清盘率：40%
在今天全部被推向拍卖场的10套房产中，有4套房产在现场成交，有1套房产流拍，剩下5套房产无人竞价。今天的清盘率为40%。
2成交价格统计：
在今天第一时间成功售出的4套房产中，有1套房产的价格在$200万以上，1套房产的价格在$150万-$200万之间，1套房产的价格在$100万-$150万之间，1套房产的售价在$100万以下。
3 今天Barfoot总部的拍卖结果：
