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1 Crescent Court, Melville, Hamilton, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $590,000

2024 वर्ष 12 माह 05 दिन को बेचा गया

1 Crescent Court, Melville, Hamilton

3
1
81m2
695m2

Nestled in the serene Melville neighborhood of Hamilton, at 1 Crescent Court, lies a charming residential dwelling on a freehold site. Constructed in 1980 with robust fibrous cement walls and an iron roof in good condition, this 81sqm home boasts two bedrooms, one bathroom, and a single car park. The property, set on a level 695sqm section, presents a golden opportunity for DIY enthusiasts, investors, and property traders seeking a rewarding project. With a government valuation (CV) of $570,000 as of September 2021, showcasing a 39.02% increase from the 2018 valuation of $410,000, this property's potential is undeniable. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $520,000, while the latest sale history dates back to 1999 at $115,000 and 1990 at $79,000.

For families with school-aged children, the Hamilton West School, a full primary with a decile rating of 5, is a significant draw. This property falls within the school's zone, offering convenience and quality education. The combination of a desirable location, growth in capital value, and access to reputable schools makes this property an attractive prospect for both residents and investors.

Act now, as this property will be sold on auction, brought forward to Thursday, 5th December at 2:00PM. This is your chance to secure a property with immense potential in a sought-after location. Don't miss out on this opportunity to detonate or do-up and add value to your property portfolio.

Updated on December 09, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$155,0002018 वर्ष की तुलना में -6% कमी
भूमि मूल्य$415,0002018 वर्ष की तुलना में 69% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 09 माह)$570,0002018 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल695m²
निर्माण क्षेत्र81m²
निर्माण का वर्ष1980
टाइटल नंबरSA22D/1477
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 6 DP S24383
परिषदHamilton
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 24383,695m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential Zone - General Residential Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Hamilton West School
1.27 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 445
5

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Zone - General Residential Zone
भूमि क्षेत्र:695m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Crescent Court पड़ोस और आस-पास के डेटा

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
7/18 Mahoe Street, Melville
0.28 km
3
2
161m2
2024 वर्ष 10 माह 23 दिन
$760,000
Council approved
1 Langdon Lane, Melville
0.29 km
2
1
66m2
2024 वर्ष 09 माह 05 दिन
$499,000
Council approved
0.08 km
2
101m2
2024 वर्ष 07 माह 19 दिन
$672,500
Council approved
94C Tawa Street, Melville
0.27 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 07 माह 12 दिन
$568,500
Council approved
4 Silkwood Lane, Melville
0.19 km
3
1
65m2
2024 वर्ष 07 माह 02 दिन
$453,000
Council approved

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