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16a Forest Lake Road, Forest Lake, Hamilton, 3 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $827,500

2024 वर्ष 11 माह 26 दिन को बेचा गया

16a Forest Lake Road, Forest Lake, Hamilton

3
154m2
827m2

Nestled in the charming suburb of Forest Lake, this 1964-built residence with a freehold title is a gem on an 827m2 section. The 154m2 floor area is thoughtfully divided into 3 bedrooms, complemented by an office, and boasts an open-plan living space that shimmers with natural light. The kitchen, featuring Smeg appliances and ample bench space, stands as the heart of this home. The property, with a brick exterior and tiled roof, in average condition, offers a warm and inviting atmosphere. The latest valuation reflects a significant increase, with a Capital Value of $905,000, up 46% from 2018. The HouGarden AVM estimates it at $897,500, while the last sale in 1994 was for $158,000. This property is not only a sound investment but also ideal for family living, being in the catchment area of Fraser High School (Decile 4), Forest Lake School (Decile 4), and Maeroa Intermediate (Decile 3).

Updated on November 26, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$35,0002018 वर्ष की तुलना में -81% कमी
भूमि मूल्य$870,0002018 वर्ष की तुलना में 100% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 09 माह)$905,0002018 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल827m²
निर्माण क्षेत्र154m²
निर्माण का वर्ष1964
टाइटल नंबरSA3B/693
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 4 DP S5994
परिषदHamilton
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 5994,827m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential Zone - General Residential Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Forest Lake School
0.47 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 497
4
Maeroa Intermediate
0.97 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 492
3
Fraser High School
2.19 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 509
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Zone - General Residential Zone
भूमि क्षेत्र:827m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

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ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
21B Storey Avenue, Forest Lake
0.20 km
3
1
90m2
2024 वर्ष 12 माह 06 दिन
$613,000
Council approved
3B Bolmuir Road, Forest Lake
0.23 km
3
2
150m2
2024 वर्ष 11 माह 12 दिन
$790,000
Council approved
1/16 Steele Road, Forest Lake
0.25 km
3
113m2
2024 वर्ष 10 माह 09 दिन
$765,000
Council approved
186a Te Rapa Road, Beerescourt
0.25 km
3
2
190m2
2024 वर्ष 07 माह 26 दिन
-
Council approved
2b Macdiarmid Road, Beerescourt
0.04 km
3
149m2
2024 वर्ष 06 माह 25 दिन
$870,000
Council approved

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