बेची गई कीमत: $1,035,000

2024 वर्ष 10 माह 03 दिन को बेचा गया

24 Sylvester Crescent, Flagstaff, Hamilton

197m²

539m²

Nestled in the esteemed Flagstaff, Hamilton, at 24 Sylvester Crescent, this freehold property is a gem for families seeking premium education zones. Constructed in 2016 with robust brick walls and tiled roofing, the 197sqm floor area and 539sqm land size provide a spacious and private haven. The 4-bedroom, 2-car park home has seen a 53.33% increase in Capital Value from $750,000 in 2018 to $1,150,000 as of September 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,102,500, while the latest sale in 2016 was $563,810. This 'Golden Home' is double glazed, with a heat pump for comfort, and modern amenities, making it an ideal choice for growing families. It falls within the catchment area of top-rated schools such as Rototuna Senior and Junior High Schools (decile 10), Fairfield Intermediate (decile 5), Te Ao Marama School (decile 10), and Te Rapa School (decile 7).

With two living areas, a separate lounge, and a sunny open plan kitchen-dining-living zone, this home is made for family life and entertaining. The kitchen boasts stainless-steel appliances and a walk-in pantry. Outside, the patio extends the living space, perfect for enjoying the peaceful environment of this quiet cul-de-sac. The master suite and other bedrooms offer ample room and modern bathrooms for comfort.

Located near Hare Puke Park and Borman Village shops, this residence is not just a home but an investment in a promising future.

Updated on October 09, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$530,0002018 वर्ष की तुलना में 63% वृद्धि

भूमि मूल्य$620,0002018 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 09 माह)$1,150,0002018 वर्ष की तुलना में 53% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल539m²

निर्माण क्षेत्र197m²

निर्माण का वर्ष2016

टाइटल नंबर695086

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 36 DP 486841

परिषदHamilton

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 486841,539m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential Zone - General Residential Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Te Ao Mārama School	0.84 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 392	10	विवरण
Rototuna Senior High School	1.50 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 460	10	विवरण
Rototuna Junior High School	1.53 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 428	10	विवरण
Te Rapa School	2.11 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 440	7	विवरण
Fairfield Intermediate	5.50 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 482	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Zone - General Residential Zone

भूमि क्षेत्र:539m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Sylvester Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा
Sylvester Crescent पड़ोस Flagstaff शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5 & 5A Denham Court, Flagstaff	0.16 km	5	3	255m²	2024 वर्ष 12 माह 12 दिन	$1,300,000	Council approved
5 Denham Court, Flagstaff	0.16 km	5		255m²	2024 वर्ष 12 माह 12 दिन	$1,300,000	Council approved
25 Sylvester Crescent, Flagstaff	0.11 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 10 माह 22 दिन	$1,060,000	Council approved
5 Trauzer Place, Flagstaff	0.16 km	4		234m²	2024 वर्ष 09 माह 04 दिन	$1,280,000	Council approved
33 Sylvester Crescent, Flagstaff	0.07 km	4		223m²	2024 वर्ष 08 माह 12 दिन	$1,020,000	Council approved