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2 Thomson Avenue, Dinsdale, Hamilton, 3 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $830,050

2024 वर्ष 10 माह 29 दिन को बेचा गया

2 Thomson Avenue, Dinsdale, Hamilton

3
240m2
400m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 2 Thomson Avenue, Dinsdale, Hamilton, stands this attractive 3-bedroom, 2-carpark residential dwelling, built in 2003 with a solid brick exterior and iron roof, both in good condition. This freehold property, with a floor area of 240sqm and a land area of 400sqm, is a gem for those seeking a prime investment. The capital value has seen a remarkable increase of 50.74% from $680,000 in September 2018 to $1,025,000 in September 2021, outperforming the HouGarden AVM estimate of $985,000. The property's latest sale history is a testament to its value, with a sale in 2009 at $396,000 and another in 2003 at $243,000.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of Fraser High School (Decile 4), Aberdeen School (Decile 5), Maeroa Intermediate (Decile 3), and Frankton School (Decile 3), ensuring access to quality education. The residence itself boasts modern amenities, including heat pumps for climate control, a gas-powered hot water system, and top-notch insulation, promising comfort throughout the year. The open-plan living area and the sunny deck provide ample space for relaxation and entertainment.

With its convenient location, this property offers the perfect blend of comfort, style, and accessibility. It's an opportunity not to be missed for those in search of a home that offers more for their money.

Updated on October 30, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$620,0002018 वर्ष की तुलना में 51% वृद्धि
भूमि मूल्य$405,0002018 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 09 माह)$1,025,0002018 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल400m²
निर्माण क्षेत्र240m²
निर्माण का वर्ष2003
टाइटल नंबर31697
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 308168
परिषदHamilton
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 308168,400m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Brick
Roof: Iron
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential Zone - General Residential Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Aberdeen School
0.46 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 455
5
Frankton School
0.61 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 498
3
Fraser High School
0.99 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
2.29 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 492
3

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Zone - General Residential Zone
भूमि क्षेत्र:400m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Thomson Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
13B Mountbatten Place, Dinsdale
0.22 km
2
1
110m2
2024 वर्ष 11 माह 08 दिन
$545,800
Council approved
64 Hazelwood Avenue, Dinsdale
0.17 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 17 दिन
$630,000
Council approved
70 Dinsdale Road, Dinsdale
0.08 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 04 दिन
$680,000
Council approved
6 Thomson Avenue, Dinsdale
0.05 km
3
1
120m2
2024 वर्ष 08 माह 26 दिन
$810,000
Council approved
1/98 Dinsdale Road, Dinsdale
0.18 km
3
157m2
2024 वर्ष 08 माह 14 दिन
$745,000
Council approved

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