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6 Kitchener Street, Claudelands, Hamilton, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,375,000

2024 वर्ष 09 माह 10 दिन को बेचा गया

6 Kitchener Street, Claudelands, Hamilton

3
1
212m2
1298m2

Nestled in the serene Claudelands, 6 Kitchener Street presents a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold section of approximately 1298m2. Constructed in 1930 with native timbers, this home boasts average-condition wood walls and iron roofing. It has been thoughtfully modernized with an upgraded kitchen, bathroom, and smart-home features, while retaining its original arts-and-crafts era details. The property's Capital Value has seen a significant increase from $1,000,000 in September 2018 to $1,475,000 in September 2021, reflecting a growth of 47.5%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,485,000, while the latest sales were recorded at $630,000 in 2014 and $573,000 in 2005.

With a floor area of 212m2, this home offers wide hallways, wooden floors, and elegant wooden doors. The master suite features a decorative fireplace, and the living area opens to a large entertaining deck and an in-ground pool. The well-established garden has fruit trees, flowering shrubs, and a vegetable garden. This property is zoned for top-rated schools, including Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), Hamilton Boys' High School (Decile 7), and Hamilton Girls' High School (Decile 6), among others.

Residents will enjoy the convenience of living in Claudelands, with easy access to the CBD, Claudelands Event Centre, and Hamilton's river paths. This address provides the perfect blend of character, comfort, and convenience.

Updated on September 10, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$595,0002018 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि
भूमि मूल्य$880,0002018 वर्ष की तुलना में 44% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 09 माह)$1,475,0002018 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल1298m²
निर्माण क्षेत्र212m²
निर्माण का वर्ष1930
टाइटल नंबरSA361/208
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 6 DP 6798
परिषदHamilton
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 6798,1298m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Iron
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाSpecial Character Zone - Special Residential Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Hamilton East School
0.91 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 463
4
Hamilton Boys' High School
0.93 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
1.20 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 488
5
Hamilton Girls' High School
1.30 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 462
6
Marian Catholic School (Hamilton)
1.43 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 400
7
Whitiora School
1.44 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 519
3

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Special Character Zone - Special Residential Zone
भूमि क्षेत्र:1298m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kitchener Street पड़ोस और आस-पास के डेटा

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
34 George Street, Claudelands
0.04 km
4
3
220m2
2025 वर्ष 01 माह 14 दिन
$1,570,000
Council approved
16 O'Neill Street, Claudelands
0.23 km
12
590m2
2024 वर्ष 10 माह 25 दिन
$2,210,000
Council approved
4/11A Union Street, Claudelands
0.28 km
3
1
110m2
2024 वर्ष 09 माह 16 दिन
-
Council approved
0.28 km
2
106m2
2024 वर्ष 09 माह 04 दिन
$370,000
Council approved
2/875 Heaphy Terrace, Claudelands
0.02 km
2
1
65m2
2024 वर्ष 08 माह 22 दिन
$389,000
Council approved

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