बेची गई कीमत: $1,055,000

2024 वर्ष 04 माह 27 दिन को बेचा गया

2/78 Esplanade, Sumner, Christchurch

109m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 2/78 Esplanade, Sumner, Christchurch, this 1995-built residence with a Cross-Lease title presents a prime coastal living opportunity. The 2-bedroom, 1-carpark home boasts a floor area of 109sqm, complemented by Iron roofing and Concrete walls in good condition. The property's Capital Value (CV) has seen a 50% increase from $880,000 in 2019 to the current $1,320,000, reflecting a rapid growth trend. The latest sale history includes a transaction at $850,000 in 2020, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,265,000.

With a desirable school zone that includes top-rated Sumner School and Middleton Grange School, both with deciles of 10 and 9 respectively, this property is an attractive prospect for families. Other nearby schools like Hillview Christian and Marian College further enhance the educational options in the area.

Enjoying a prime location, this north-facing haven is perfect for those seeking a lock-and-leave lifestyle or potential Airbnb investment. The meticulously renovated beach house offers a seamless blend of sophistication and practicality, with a thoughtfully redesigned interior, upgraded kitchen and bathroom, and a captivating lounge/bedroom with stunning sea views. Step outside to a sunlit hardwood deck and a designer courtyard, ideal for alfresco entertainment. This exquisite coastal haven is a rare find, combining tranquility and convenience just steps from the beach and Sumner village amenities.

Updated on April 29, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$380,0002019 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

भूमि मूल्य$940,0002019 वर्ष की तुलना में 59% वृद्धि

सरकारी CV(2022 वर्ष 08 माह)$1,320,0002019 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र109m²

निर्माण का वर्ष1995

टाइटल नंबरCB39D/954

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 68360 ON LOT 1 DP 67238 HAVING 1/3 INT I 1094 SQ METRES

परिषदChristchurch

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 67238,1094m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Concrete Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential Suburban Density Transition

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Sumner School	0.39 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 387	10	विवरण
Te Aratai College	8.50 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 518	3	विवरण
Hillview Christian School	9.02 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 421	7	विवरण
Marian College	10.03 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 434	8	विवरण
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College	11.86 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 472	6	विवरण
Christchurch Adventist School	14.57 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 438	5	विवरण
Middleton Grange School	15.49 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Suburban Density Transition

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
35b Wiggins Street	0.27 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 05 माह 22 दिन	$840,000	Council approved
14/42 Marriner Street	0.31 km	2		120m²	2024 वर्ष 05 माह 16 दिन	$910,000	Council approved
74 Esplanade	0.05 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 14 दिन	$3,255,000	Council approved
4 Stoke Street	0.14 km	3		105m²	2024 वर्ष 02 माह 27 दिन	$1,600,000	Council approved
35a Wiggins Street	0.24 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 02 माह 21 दिन	$765,000	Council approved