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46b Epsom Road, Sockburn, Christchurch, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 08 माह 29 दिन को बेचा गया

46b Epsom Road, Sockburn, Christchurch

4
165m2
400m2

Nestled in the serene quiet of a cul-de-sac at 46b Epsom Road, Sockburn, Christchurch, stands a modern family home, built in 2019, on an expansive freehold section of 400 square meters. This residence boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 165 square meters. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this property exudes contemporary elegance. The capital value has seen a remarkable increase of 35.09%, from $570,000 in August 2019 to the current $770,000. The latest sale history showcases a sale price of $809,000 in November 2021, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $750,000.

Government valuations aside, this home's appeal is further enhanced by its school zones. It is conveniently located within the highly sought-after Avonhead School's catchment area, rated a decile 7, and is also zoned for Riccarton High School, rated a decile 6. Other notable schools in the vicinity include Villa Maria College, St Thomas of Canterbury College, and Middleton Grange School, all of which are well-regarded educational institutions.

Not to be overlooked are the property's unique features: a stylish kitchen with a stone benchtop, spacious open-plan living, four double bedrooms, two modern tiled bathrooms, a master bedroom with an ensuite, and a north-facing patio for seamless indoor-outdoor living. Comfort is assured year-round with a heat pump and double glazing. With such a combination of location, quality, and potential, this property is an opportunity not to be missed.

Updated on August 30, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$395,0002019 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि
भूमि मूल्य$375,0002019 वर्ष की तुलना में 92% वृद्धि
सरकारी CV(2022 वर्ष 08 माह)$770,0002019 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल400m²
निर्माण क्षेत्र165m²
निर्माण का वर्ष2019
टाइटल नंबर884365
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 3 DP 535185
परिषदChristchurch
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 535185,400m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential Suburban

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
St Thomas of Canterbury College
0.50 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 427
8
Te Kāpehu Riccarton School
1.12 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 471
3
Riccarton High School
1.27 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 442
6
Avonhead School
1.46 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 405
7
Villa Maria College
1.59 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 407
9
Middleton Grange School
2.09 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 406
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.84 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
6.37 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 438
5

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Suburban
भूमि क्षेत्र:400m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Epsom Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
24 Greenhurst Street, Sockburn
0.29 km
3
1
101m2
2024 वर्ष 10 माह 11 दिन
-
Council approved
46 Epsom Road, Sockburn
0.03 km
4
2
163m2
2024 वर्ष 09 माह 17 दिन
-
Council approved
4/93a Middlepark Road, Sockburn
0.22 km
2
1
90m2
2024 वर्ष 08 माह 20 दिन
$420,000
Council approved
17 O'Briens Road, Sockburn
0.28 km
3
156m2
2024 वर्ष 08 माह 07 दिन
$620,000
Council approved
4/93a Middlepark Road, Sockburn
0.22 km
2
1
90m2
2024 वर्ष 08 माह 06 दिन
$420,000
Council approved

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