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46b Epsom Road, Sockburn, Christchurch, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 08 माह 29 दिन को बेचा गया

46b Epsom Road, Sockburn, Christchurch

4
165m2
400m2

Nestled in the serene quiet of a cul-de-sac at 46b Epsom Road, Sockburn, Christchurch, stands a modern family home, built in 2019, on an expansive freehold section of 400 square meters. This residence boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 165 square meters. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this property exudes contemporary elegance. The capital value has seen a remarkable increase of 35.09%, from $570,000 in August 2019 to the current $770,000. The latest sale history showcases a sale price of $809,000 in November 2021, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $750,000.

Government valuations aside, this home's appeal is further enhanced by its school zones. It is conveniently located within the highly sought-after Avonhead School's catchment area, rated a decile 7, and is also zoned for Riccarton High School, rated a decile 6. Other notable schools in the vicinity include Villa Maria College, St Thomas of Canterbury College, and Middleton Grange School, all of which are well-regarded educational institutions.

Not to be overlooked are the property's unique features: a stylish kitchen with a stone benchtop, spacious open-plan living, four double bedrooms, two modern tiled bathrooms, a master bedroom with an ensuite, and a north-facing patio for seamless indoor-outdoor living. Comfort is assured year-round with a heat pump and double glazing. With such a combination of location, quality, and potential, this property is an opportunity not to be missed.

Updated on August 30, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$395,0002019 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि
भूमि मूल्य$375,0002019 वर्ष की तुलना में 92% वृद्धि
सरकारी CV(2022 वर्ष 08 माह)$770,0002019 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल400m²
निर्माण क्षेत्र165m²
निर्माण का वर्ष2019
टाइटल नंबर884365
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 3 DP 535185
परिषदChristchurch
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 535185,400m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential Suburban

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
St Thomas of Canterbury College
0.50 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 427
8
Te Kāpehu Riccarton School
1.12 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 471
3
Riccarton High School
1.27 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 442
6
Avonhead School
1.46 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 405
7
Villa Maria College
1.59 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 407
9
Middleton Grange School
2.09 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 406
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.84 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
6.37 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 438
5

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Suburban
भूमि क्षेत्र:400m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Epsom Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
8 Cheyenne Street, Sockburn
0.25 km
6
2
129m2
2024 वर्ष 11 माह 19 दिन
$721,500
Council approved
11 Taggart Place, Sockburn
0.11 km
3
2
207m2
2024 वर्ष 10 माह 31 दिन
$827,000
Council approved
46 Epsom Road, Sockburn
0.03 km
4
2
163m2
2024 वर्ष 09 माह 17 दिन
-
Council approved
4/93a Middlepark Road, Sockburn
0.28 km
2
1
90m2
2024 वर्ष 08 माह 20 दिन
$420,000
Council approved
4/93a Middlepark Road, Sockburn
0.28 km
2
1
90m2
2024 वर्ष 08 माह 06 दिन
$420,000
Council approved

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