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48 Mcdougall Avenue, Saint Albans, Christchurch, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 09 माह 05 दिन को बेचा गया

48 Mcdougall Avenue, Saint Albans, Christchurch

4
251m2
1262m2

Nestled at 48 Mcdougall Avenue, Saint Albans, Christchurch, this charming 4-bedroom, 2-carpark residence is set on a spacious 1262sqm of freehold land. Constructed in 1950 with wood exterior walls and tiled roofing, the well-maintained home is a perfect blend of classic architecture and modern comfort. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $1,810,000 in 2019 to $2,680,000 in 2022, reflecting a growth of 48%. The home, located in a quiet cul-de-sac, is zoned for top-rated schools including Elmwood Normal School, Heaton Normal Intermediate, Christchurch Boys' and Girls' High Schools, all within an easy walk or drive.

With a HouGarden AVM valuation of $2,695,000 and a sales history showing a significant jump from $950,000 in 2004 to $1,155,000 in 2009, this property is not just a home but a sound investment. The impressive layout, north-facing living areas, and private outdoor spaces make it an ideal choice for families looking for both comfort and convenience.

Educationally, the property falls within the catchment area of several high-performing schools, such as Christ the King School with a decile rating of 8, and Villa Maria College, Christchurch Boys' High School, and St Albans Catholic School, all with a decile rating of 9 or above. This address offers an exceptional opportunity to reside in a prestigious location with access to the best educational facilities.

Updated on September 05, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$830,0002019 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,850,0002019 वर्ष की तुलना में 69% वृद्धि
सरकारी CV(2022 वर्ष 08 माह)$2,680,0002019 वर्ष की तुलना में 48% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल1262m²
निर्माण क्षेत्र251m²
निर्माण का वर्ष1950
टाइटल नंबरCBA1/58
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT PT1 DP 13755
परिषदChristchurch
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 17089 AND PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 13755,1262m2
निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential Suburban Density Transition

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
St Albans Catholic School (Christchurch)
0.45 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 401
9
Heaton Normal Intermediate
0.72 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
9
Elmwood Normal School
0.94 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 377
10
Christchurch Adventist School
1.49 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 438
5
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
2.00 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 411
9
Papanui High School
2.42 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 462
7
Christchurch Boys' High School
2.73 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 413
10
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.16 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 472
6
Marian College
3.80 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 434
8
Christ The King School (Burnside)
3.83 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 370
8
Emmanuel Christian School
4.43 km
संयुक्त
1-10
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 419
8
Middleton Grange School
4.90 km
संयुक्त
1-13
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 406
9
Villa Maria College
5.05 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
6.13 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 427
8

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Suburban Density Transition
भूमि क्षेत्र:1262m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

McDougall Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
3/90 Innes Road, Saint Albans
0.21 km
2
2
79m2
2024 वर्ष 11 माह 11 दिन
-
Council approved
40B McDougall Avenue, Saint Albans
0.15 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 18 दिन
-
Council approved
44a Mcdougall Avenue, Saint Albans
0.13 km
4
232m2
2024 वर्ष 09 माह 23 दिन
$1,585,000
Council approved
50b Murray Place, Saint Albans
0.27 km
3
151m2
2024 वर्ष 09 माह 15 दिन
$1,250,000
Council approved
72 Innes Road, Saint Albans
0.19 km
6
0m2
2024 वर्ष 08 माह 30 दिन
$1,100,000
Council approved

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