बेची गई कीमत: $625,000

2024 वर्ष 02 माह 21 दिन को बेचा गया

2/418 Manchester Street, Saint Albans, Christchurch

80m²

107m²

Located at 2/418 Manchester Street, Saint Albans, Christchurch, this standalone townhouse is a testament to modern living and convenience. Built in 2021, the property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, spread over a floor area of 80m² on a freehold land area of 107m². The construction boasts mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition, complementing the level property contour. The interior includes hardwood flooring, a designer kitchen with a full appliance package, and an open plan living space equipped with a heat pump. The upper level houses two generously sized double bedrooms, each with tiled ensuites, offering flexibility for various living arrangements.

The property has seen a significant increase in capital value, from $415,000 in August 2019 to $630,000 in August 2022, marking a 51.8% growth. The latest sale was recorded on February 21, 2024, at $625,000, slightly below the HouGarden AVM of $617,500. This growth trajectory underscores the property's investment potential and its appeal in the current market.

Education is a priority, and this property is zoned for several high-decile schools, including Heaton Normal Intermediate (decile 9), Middleton Grange School (Years 11 - 13) (decile 9), Emmanuel Christian School (decile 8), and Marian College (decile 8), among others. This wide range of educational options, combined with the property's strategic location, makes it an ideal choice for families seeking quality education for their children.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$410,0002019 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि

भूमि मूल्य$220,0002019 वर्ष की तुलना में 91% वृद्धि

सरकारी CV(2022 वर्ष 08 माह)$630,0002019 वर्ष की तुलना में 51% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल107m²

निर्माण क्षेत्र80m²

निर्माण का वर्ष2021

टाइटल नंबर958882

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 553074

परिषदChristchurch

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 553074,107m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential Medium Density

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
St Albans School	1.13 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Heaton Normal Intermediate	2.15 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	9	विवरण
Marian College	2.38 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 434	8	विवरण
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College	2.52 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 472	6	विवरण
Mairehau High School	2.78 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 519	4	विवरण
Christchurch Adventist School	3.12 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 438	5	विवरण
Middleton Grange School	5.48 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	9	विवरण
Emmanuel Christian School	6.05 km	संयुक्त	1-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Medium Density

भूमि क्षेत्र:107m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/69 Bishop Street	0.12 km	3		161m²	2024 वर्ष 05 माह 02 दिन	$1,010,000	Council approved
4/59 Purchas Street	0.11 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 04 माह 25 दिन	$445,000	Council approved
2/489 Manchester Street	0.10 km	3	3	119m²	2024 वर्ष 04 माह 10 दिन	$716,500	Council approved
3/69 Bishop Street	0.16 km	3		155m²	2024 वर्ष 04 माह 07 दिन	$1,040,000	Council approved
420b Manchester Street	0.13 km	3		143m²	2024 वर्ष 02 माह 14 दिन	$800,000	Council approved