बेची गई कीमत: $605,000

2024 वर्ष 01 माह 09 दिन को बेचा गया

36 Eveleyn Couzins Avenue, Richmond, Christchurch

98m²

615m²

Nestled into a quiet tree-lined avenue at 36 Eveleyn Couzins Avenue, Richmond, Christchurch, this charming residential dwelling boasts three bedrooms, one bathroom, and two car parks. Covering a floor area of 98sqm on a generous 615sqm freehold section, the property features a tile roof and roughcast walls, dating back to 1940. Despite its age, both the roof and wall conditions are average, complemented by a level property contour, promising a solid and tranquil living experience.

Since 2019, the capital value has seen a significant increase from $350,000 to $530,000 in 2022, marking a 51.43% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $510,000, while the latest sale in January 2024 reached $605,000, following a previous sale at $416,000 in October 2022. This property has undergone a quality renovation, including professional painting and the addition of a log burner (consented till 2031) and a heat pump, ensuring comfort throughout the seasons.

Located within excellent school zones, this home is near Middleton Grange School (decile 9), Hillview Christian School (decile 7), Shirley Intermediate (decile 4), Banks Avenue School (decile 4), Christchurch Adventist School (decile 5), Mairehau High School (decile 4), Hagley Community College (decile 6), and Marian College (decile 8), offering a range of educational options for families. The property's prime location also provides easy access to local amenities, walking tracks, and community spaces, promoting a zen and healthy lifestyle.

Updated on April 06, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$235,0002019 वर्ष की तुलना में 56% वृद्धि

भूमि मूल्य$295,0002019 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

सरकारी CV(2022 वर्ष 08 माह)$530,0002019 वर्ष की तुलना में 51% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल615m²

निर्माण क्षेत्र98m²

निर्माण का वर्ष1940

टाइटल नंबरCB5A/489

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 117 DP 14735

परिषदChristchurch

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 117 DEPOSITED PLAN 14735,615m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Roughcast Roof: Tiles

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential Suburban

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Pareawa Banks Avenue School	0.58 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 463	4	विवरण
Te Oraka	1.10 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 514	4	विवरण
Marian College	2.59 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 434	8	विवरण
Mairehau High School	2.85 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 519	4	विवरण
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College	3.68 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 472	6	विवरण
Hillview Christian School	4.22 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 421	7	विवरण
Christchurch Adventist School	4.48 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 438	5	विवरण
Middleton Grange School	7.05 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential Suburban

भूमि क्षेत्र:615m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3/12 Tweed Street	0.12 km	2	1	60m²	2024 वर्ष 05 माह 13 दिन	$357,000	Council approved
17 Siddal Place	0.21 km	1	1	70m²	2024 वर्ष 04 माह 30 दिन	$395,000	Council approved
7 Kershaw Place	0.18 km	2	1	83m²	2024 वर्ष 04 माह 12 दिन	$480,000	Council approved
3/92 North Avon Road	0.23 km	2	1	100m²	2024 वर्ष 03 माह 21 दिन	$455,000	Council approved
155 North Avon Road	0.14 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 03 माह 06 दिन	$540,000	Council approved