$629,000

24A Regent Avenue, Rangiora, Waimakariri, Canterbury

170m²

Houseसूचीबद्ध समय 03-14 00:00

Rangiora 3कमरा Priced $31k below RV - reduced to sell!

Step into a sun-soaked haven of tranquility with this charming townhouse, proudly owned since its construction in 1990. Crafted from low-maintenance brick, this beloved home exudes warmth and comfort, offering endless potential in Rangiora's North West neighbourhood.

Inside, discover seamless living spaces where an open-plan kitchen/dining/sitting room seamlessly merges with the separate lounge - perfect for intimate gatherings or quiet evenings in – all in immaculate original condition.

Accommodating your lifestyle needs the townhouse features a spacious main bedroom alongside a versatile second bedroom, with access to a study or third bedroom, offering endless possibilities for customization. The bathroom boasts both shower and bath facilities, complemented by a separate toilet for added convenience. The separate laundry ensures chores are a breeze, allowing more time for life's pleasures.

Descend into the internal access double garage, offering ample parking space and room for a workbench, catering to DIY enthusiasts or additional storage needs.

Outside are quiet sunny sitting areas in the easy-care garden with views overlooking Regents Park, providing a serene backdrop for relaxation and enjoyment.

This property is not your average townhouse and will be perfect for families or retired couples seeking flexibility, or investors eyeing a well-maintained property, this townhouse eagerly awaits its new owners.

Don't miss the chance to call this lovingly cared-for townhouse your own. Contact us today to arrange a viewing and uncover the endless possibilities that await.

More info: www.propertyfiles.co.nz/5523635

स्थान

खुला घर

Jul04

Thursday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$370,0002019 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

भूमि मूल्य$290,0002019 वर्ष की तुलना में 126% वृद्धि

सरकारी CV(2022 वर्ष 07 माह)$660,0002019 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

निर्माण क्षेत्र170m²

निर्माण का वर्ष1990

टाइटल नंबरCB33F/962

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 56954 ON LOT 85 DP 51714 -HAVING 1/2 INT IN 722 SQ METRES

परिषदWaimakariri

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 85 DEPOSITED PLAN 51714,722m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Brick Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाRes2

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Ashgrove School	0.53 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 439	9	विवरण
Rangiora High School	1.57 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 448	9	विवरण
Rangiora New Life School	3.14 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण
Christchurch Adventist School	22.80 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 438	5	विवरण
Marian College	27.63 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 434	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Res2

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8 Regent Avenue	0.15 km	3	1	190m²	2024 वर्ष 06 माह 11 दिन	$740,000	Council approved
166 White Street	0.09 km	3	1	172m²	2024 वर्ष 04 माह 10 दिन	$705,000	Council approved
3 Rex Place	0.13 km	3		175m²	2024 वर्ष 04 माह 07 दिन	$825,000	Council approved
16 Ballarat Road	0.30 km	4	2	220m²	2024 वर्ष 03 माह 12 दिन	$875,000	Council approved
10a Franklin Drive	0.32 km	3		164m²	2024 वर्ष 03 माह 10 दिन	$710,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत