बेची गई कीमत: $620,000

2024 वर्ष 02 माह 19 दिन को बेचा गया

2/98 Office Road, Merivale, Christchurch

90m²

Located at 2/98 Office Road, Merivale, Christchurch, this residential property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 90m². Constructed in 1971 with concrete walls and tile roofing, the property is a Cross-Lease title within the 'Residential - Ownership home units' category. Despite its fair wall condition and poor roof condition, the property sits on a level contour, presenting a solid investment or living opportunity.

Over the years, the capital value (CV) of this property has seen significant growth, from $350,000 in August 2019 to $590,000 in August 2022, marking a 68.57% increase. The latest sale recorded on February 19, 2024, was at $620,000, up from $320,000 in January 2012. The HouGarden AVM estimates the property's value at $562,500, reflecting its potential in the current market.

The property is ideally located within excellent school zones, including Burnside High School, Christ the King School (Christchurch), and St Patrick's School (Bryndwr), all boasting high decile ratings. Other notable schools in the vicinity are Heaton Normal Intermediate, Villa Maria College, Christchurch Boys' High School, and Christchurch Girls' High School, among others, offering a range of educational opportunities for families.

Updated on April 04, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$90,0002019 वर्ष की तुलना में 125% वृद्धि

भूमि मूल्य$500,0002019 वर्ष की तुलना में 61% वृद्धि

सरकारी CV(2022 वर्ष 08 माह)$590,0002019 वर्ष की तुलना में 68% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र90m²

निर्माण का वर्ष1971

टाइटल नंबरCB10B/1096

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 28506 ON LOT 1 DP 28409 HAVING SHARE IN 893 M2

परिषदChristchurch

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 28409,893m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Concrete Roof: Tiles

निर्माण स्थितिExternal Walls: Fair Roof: Poor

शहरी योजनाTransport

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Elmwood Normal School	0.37 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 377	10	विवरण
Heaton Normal Intermediate	0.53 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	9	विवरण
St Patrick's School (Bryndwr)	1.27 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 379	10	विवरण
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora	1.28 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 411	9	विवरण
Christchurch Adventist School	1.81 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 438	5	विवरण
Christchurch Boys' High School	2.04 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 413	10	विवरण
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College	2.57 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 472	6	विवरण
Burnside High School	3.44 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 418	8	विवरण
Christ The King School (Burnside)	3.48 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 370	8	विवरण
Marian College	3.50 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 434	8	विवरण
Middleton Grange School	4.22 km	संयुक्त	1-13	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	9	विवरण
Villa Maria College	4.45 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 407	9	विवरण
Emmanuel Christian School	4.69 km	संयुक्त	1-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	8	विवरण
St Thomas of Canterbury College	5.51 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 427	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Transport

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/42 Office Road	0.30 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 04 माह 29 दिन	$570,000	Council approved
1/29 Repton Street	0.30 km	2		130m²	2024 वर्ष 04 माह 08 दिन	$875,000	Council approved
1/106 Leinster Road	0.01 km	3		145m²	2024 वर्ष 03 माह 27 दिन	$931,000	Council approved
33 Church Lane	0.26 km	2		120m²	2024 वर्ष 03 माह 24 दिन	$1,250,000	Council approved
2/61 Rugby Street	0.21 km	3	2	180m²	2024 वर्ष 03 माह 02 दिन	$1,355,000	Council approved