बेची गई कीमत: $610,000

2023 वर्ष 11 माह 28 दिन को बेचा गया

9a Alford Forest Road, Allenton, Ashburton

148m²

496m²

Located at 9a Alford Forest Road, Allenton, Ashburton, this brand new three-bedroom townhouse offers a perfect blend of comfort and convenience. Constructed in 2017 with brick walls and an iron roof, the property is in good condition, showcasing a level contour and a generous floor area of 148 square meters on a 496 square meter freehold land. The open plan living area, designed for seamless flow to the private north-west facing outdoor space, is complemented by a master bedroom with direct bathroom access and an additional separate toilet. The double internal access garage enhances this well-designed, permanent material home, ensuring peaceful enjoyment and privacy for its new owners.

Since its last government valuation in July 2021 at $520,000, the property has seen a significant capital value increase from $420,000 in July 2018, marking a growth of approximately 23.81%. The latest sale on November 28, 2023, recorded a sale price of $610,000, up from $410,000 on November 4, 2016. The HouGarden AVM estimates the property's value at $510,000, indicating a strong market interest and investment potential.

The property is ideally located within excellent school zones, including Villa Maria College and Craighead Diocesan School, both with a decile rating of 9, and St Thomas of Canterbury College with a decile of 8. It also offers proximity to Ashburton Christian School, Ashburton College, Ashburton Borough School, St Joseph's School, and Ashburton Intermediate, making it an ideal choice for families prioritizing education.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$330,0002018 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

भूमि मूल्य$190,0002018 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 07 माह)$520,0002018 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल496m²

निर्माण क्षेत्र148m²

निर्माण का वर्ष2017

टाइटल नंबर727284

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 495569

परिषदAshburton

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 495569,496m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Brick Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Ashburton Borough School	0.80 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 449	7	विवरण
St Joseph's School (Ashburton)	0.83 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	8	विवरण
Ashburton College	0.96 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 467	6	विवरण
Ashburton Intermediate	1.68 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 471	6	विवरण
Ashburton Christian School	3.15 km	संयुक्त	1-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 435	6	विवरण
Craighead Diocesan School	68.42 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 405	9	विवरण
St Thomas of Canterbury College	77.02 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 427	8	विवरण
Villa Maria College	78.11 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 407	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:496m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
8 Alford Forest Road	0.34 km	2	1	120m²	2024 वर्ष 04 माह 23 दिन	$477,500	Council approved
1 Bullock Street	0.35 km	3		117m²	2024 वर्ष 03 माह 13 दिन	$460,000	Council approved
4 Miller Avenue	0.23 km	3		144m²	2024 वर्ष 02 माह 16 दिन	$595,000	Council approved
8 Miller Avenue	0.43 km	3		108m²	2024 वर्ष 02 माह 09 दिन	$560,600	Council approved
12 Wills Street	0.25 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 01 माह 23 दिन	$635,000	Council approved