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40 Waipuhinui Way, Wiri, Auckland - Manukau, 2 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $580,000

2024 वर्ष 06 माह 25 दिन को बेचा गया

40 Waipuhinui Way, Wiri, Auckland - Manukau

2
1
67m2
64m2

Nestled in the serene Pacific Gardens of Manukau, this 67sqm, 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single car park is a gem on a 64sqm freehold section. Constructed in 2023 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this property offers a level contour and a reserve view that will take your breath away. Enjoy the convenience of a ground-floor living space with high, 2.7-meter ceilings and the ease of a low-maintenance lifestyle. The property has seen a 6.1% increase in its Capital Value (CV) from $660,000 in June 2021 to the HouGarden AVM estimate of $640,000. The latest sales history shows a sale in June 2024 for $580,000 and another in April 2023 for $669,000. For families, the property falls within the decile 1 school zones of both Manurewa High School (Year 9-15) and Wiri Central School (Full Primary).

With a Master Build Guarantee for peace of mind and top-range appliances, this home is perfect for both first-time buyers and investors. Its prime location, just 25 minutes from the CBD, offers easy access to public transport, shopping centers, food courts, White Water Park, Rainbows End, and the local airport.

Embrace the opportunity to be part of a thriving community in a sought-after school zone, where the combination of comfort, convenience, and quality education awaits you at Pacific Gardens.

Updated on August 14, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
निर्माण मूल्य$370,000
भूमि मूल्य$290,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$660,000
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल64m²
निर्माण क्षेत्र67m²
निर्माण का वर्ष2023
टाइटल नंबर1062511
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 42 DP 566776
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 566776,64m2
भूमि कर$2,099.91
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाBusiness - Mixed Use Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Wiri Central School
0.49 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 526
1
Manurewa High School
1.19 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 510
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Business - Mixed Use Zone
भूमि क्षेत्र:64m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Waipuhinui Way पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wiri का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$687,500
न्यूनतम: $580,000, उच्चतम: $687,500
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$620
न्यूनतम: $550, उच्चतम: $650
Wiri संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$687,500
4.2%
3
2023
$659,500
-27.5%
8
2022
$910,000
14%
6
2021
$798,000
23.7%
16
2020
$645,000
-3.7%
7
2017
$670,000
14.7%
4
2016
$584,000
53.5%
6
2014
$380,500
-
1

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
40 Mahalo Avenue, Wiri
0.08 km
2
1
80m2
2024 वर्ष 10 माह 17 दिन
-
Council approved
36 Waipuhinui Way, Wiri
0.01 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 09 माह 16 दिन
-
Council approved
0.13 km
1
1
41m2
2024 वर्ष 08 माह 29 दिन
$420,000
Council approved
40 Mahalo Avenue, Wiri
0.07 km
2
1
80m2
2024 वर्ष 08 माह 03 दिन
$687,500
Council approved
3 Sun Orchid Avenue, Manukau
0.09 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$675,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-