44 Boyes Avenue, Whenuapai, Auckland - Waitakere

214m²

345m²

Located at 44 Boyes Avenue, Whenuapai, Auckland - Waitakere, this freehold property boasts a modern design with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 carparks. Spanning a floor area of 214 square meters on a 345 square meter land area, the residence is constructed with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition. Built in 2023, the property sits on level ground and falls under the Residential - Dwelling category.

The property has seen a steady increase in value, with a capital value of $1,400,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,377,500, while the most recent sale on December 4, 2023, was for $1,365,000. This demonstrates a consistent growth in capital value, reflecting the property's desirability and the area's appreciation.

Education is a priority, with the property zoned for top-rated schools. Hobsonville Point Secondary School, a secondary school for years 9-15, boasts a decile rating of 10. Whenuapai School (Temp Extension), catering to full primary education, has a decile of 9. St Paul's School (Massey), a contributing primary school, has a decile of 4, offering a range of educational options for families.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 18 दिन

निर्माण मूल्य$635,000

भूमि मूल्य$765,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,400,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल345m²

निर्माण क्षेत्र214m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1001314

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 565 DP 563402

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 565 DEPOSITED PLAN 563402,345m2

भूमि कर$1,969.07
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Whenuapai School	0.91 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 405	9	विवरण
Hobsonville Point Secondary School	4.06 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	10	विवरण
St Paul's School (Massey)	4.21 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:345m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Boyes Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Boyes Avenue पड़ोस Whenuapai शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Whenuapai का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

43देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,250,000

न्यूनतम: $750,000, उच्चतम: $1,880,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,000

Whenuapai संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,250,000	-5.9%	43
2023	$1,328,000	6.9%	41
2022	$1,242,500	3.6%	14
2021	$1,199,000	31%	35
2020	$915,000	-1%	38
2019	$924,700	-12.6%	31
2018	$1,057,500	-4.1%	34
2017	$1,102,500	6.5%	27
2016	$1,035,000	-4.7%	14
2015	$1,086,500	325.4%	20
2014	$255,434	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
113 Kopuru Road, Whenuapai	0.14 km	4	3	214m²	2024 वर्ष 11 माह 11 दिन	$1,366,000	Council approved
36 Samuel Marsden Place, Whenuapai	0.14 km	3		122m²	2024 वर्ष 10 माह 08 दिन	$874,000	Council approved
32 Propeller Avenue, Whenuapai	0.13 km	2	1	92m²	2024 वर्ष 09 माह 02 दिन	$780,000	Council approved
72 Kopuru Road, Whenuapai	0.15 km	4		240m²	2024 वर्ष 08 माह 21 दिन	$1,390,000	Council approved
6D Dale Road, Whenuapai	0.04 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$1,250,000	Council approved