$1,195,000

960 Whangaripo Valley Road, Wellsford, Auckland

192m²

12917m²

Houseसूचीबद्ध समय 03-03 00:00

Wellsford 4कमरा Rural Living in The Valley

Nestled on approx 1.29ha of elevated land, this stunning lifestyle property offers space, privacy, and picturesque rural views. Set back from the road via a beautiful tree-lined lane, the property boasts expansive lawns, established gardens, and two large grazing paddocks, ideal for running some stock. A gorgeous forest and bush backdrop adds to the serenity.

The spacious single-level home features four bedrooms and two bathrooms, including a master ensuite. The open-plan kitchen, dining, and lounge area is warmed by a wood burner and a heat transfer system plus a heat pump add comfort throughout. The double internal access garage has been converted into an office space, complete with carpet tiles, a heat pump, and a ranch slider for added functionality.

Set away from the main dwelling for added privacy, a large three-bay barn with a sleepout provides extra accommodation - perfect for extended family or guests.

Outdoor living is a highlight, with a full-length deck, patio area, and pizza oven, plus a huge level lawn for the kids to enjoy. Additional features include a garden shed, chicken coop, fruit trees, and ample parking.

Located just 15 minutes from Matakana and 10 minutes from Wellsford. Schooling options include Tomarata and Wellsford Schools, Rodney College and Mahurangi Colleges. With stunning surf beaches and Te Arai Links golf courses nearby, this is a prime lifestyle opportunity within an hour of Auckland.

To view this property, contact owner(s): Shaun & Helena - Phone: 021 0231 7771

No agents please. - To book a viewing, contact the owner directly, or find out more... please visit the listing here: https://listed.co.nz/property/4154

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$330,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

भूमि मूल्य$540,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$870,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल12917m²

निर्माण क्षेत्र127m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबर305615

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 3 DP 375993

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 375993

भूमि कर$2,149.65
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाRural - Rural Production Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Rodney College	8.79 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 484	4	विवरण
Wellsford School	9.31 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 488	3	विवरण
Mahurangi College	12.90 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Rural Production Zone

भूमि क्षेत्र:12917m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Whangaripo Valley Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Whangaripo Valley Road पड़ोस Whangaripo शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Whangaripo का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,275,000

न्यूनतम: $1,275,000, उच्चतम: $1,275,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

Whangaripo संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,275,000	-4.9%	1
2023	$1,340,000	-15.6%	1
2022	$1,587,500	86.8%	2
2021	$850,000	-19%	3
2020	$1,050,000	29.6%	1
2019	$810,000	-13.8%	1
2018	$940,000	32.4%	2
2017	$710,000	-27.2%	2
2016	$975,000	18.5%	3
2015	$822,500	26.5%	6
2014	$650,000	-	3

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
181b Govan Wilson Road, Matakana	5.76 km	5	2	81m²	2025 वर्ष 02 माह 01 दिन	-	Council approved
144 Govan Wilson Road, Whangaripo	5.72 km	3	1	100m²	2025 वर्ष 01 माह 31 दिन	$1,187,000	Council approved
805 Whangaripo Valley Road, Whangaripo	1.59 km	3	1	106m²	2025 वर्ष 01 माह 16 दिन	-	Council approved
1425 Whangaripo Valley Road, Whangaripo	3.73 km	3	2	189m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
4 Millett Road, Wellsford	0.72 km	6	3	251m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	-	Council approved