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52 Garnet Road, Westmere, Auckland City, Auckland, 4 कमरे, 1 बाथरूम, House

मोलभाव

52 Garnet Road, Westmere, Auckland City, Auckland

4
1
2
139m2
1012m2
Houseसूचीबद्ध समय 11-20 00:00
ऑकलैंड शहर की प्रसिद्ध सड़क

Westmere 4कमरा Westmere Whopper - Do Up, Divide, or Demolish

Here is a rare opportunity to own 1,012 sqm (more or less) of prime real estate in Westmere, offering endless potential for renovators, developers, or visionary homeowners. With Mixed Housing Suburban zoning, there are plenty of options to explore. Do you renovate the existing bunglow, and subdivide off the back? Or perhaps you look to redevelop the entire site? Whatever you decide, value is underpinned by the location.

Westmere is tightly-held for a reason. This is a suburb where you can reconnect with nature, without sacrificing proximity to the best Auckland City has to offer. An easy stroll and you are at Western Springs, Auckland Zoo, or Coxs Bay. Whilst the vibrancy of Ponsonby Road, and the hustle of Auckland's CBD, are just a short drive (or Uber) away.

Access to SH16 is easy for those that want to explore further afield. And with sought-after Westmere School just across the road, and in being in-zone for Pasadena Intermediate and Western Springs College, it is a family friendly neighbourhood you'll love.

Whether you're looking to secure an appreciating landholding, or hunting for your next project in a premium area, this property presents a unique opportunity in a highly-desirable suburb.

Ignore the CV - this deceased estate needs to be sold.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन
निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में -71% कमी
भूमि मूल्य$3,200,0002017 वर्ष की तुलना में 48% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$3,250,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल1011m²
निर्माण क्षेत्र139m²
निर्माण का वर्ष1920
टाइटल नंबरNA167/199
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 8 DP 4755 1011M2
परिषदAuckland - City
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 4755,1012m2
भूमि कर$7,039.79
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.08 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.59 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
0.85 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 416
8

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:1012m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Garnet Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Westmere का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$2,570,000
न्यूनतम: $1,944,000, उच्चतम: $3,620,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,280
न्यूनतम: $895, उच्चतम: $1,700
Westmere संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$2,650,000
-4.9%
12
2023
$2,787,500
-6.1%
22
2022
$2,970,000
-19.7%
21
2021
$3,700,000
33.6%
23
2020
$2,770,000
29.4%
20
2019
$2,140,000
-22.2%
17
2018
$2,750,000
32.4%
19
2017
$2,077,500
-2.7%
16
2016
$2,135,000
11.1%
18
2015
$1,922,500
12.6%
18
2014
$1,707,500
-
14

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
100 Old Mill Road, Westmere
0.18 km
5
2
194m2
2024 वर्ष 11 माह 20 दिन
$2,305,000
Council approved
62A Larchwood Avenue, Westmere
0.17 km
4
2
154m2
2024 वर्ष 11 माह 15 दिन
-
Council approved
69 Old Mill Road, Westmere
0.16 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 30 दिन
$1,229,000
Council approved
3 Chester Avenue, Westmere
0.17 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
$1,950,000
Council approved
4/60 Larchwood Avenue, Westmere
0.20 km
3
1
127m2
2024 वर्ष 08 माह 30 दिन
-
Council approved

और सिफारिशें

Westmere 4कमरा Character and style
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संपत्ति कोड:HTC2329अंतिम अपडेट:2025-01-31 12:50:34