बेची गई कीमत: $1,420,000

2024 वर्ष 03 माह 27 दिन को बेचा गया

25b Regina Street, Westmere, Auckland

67m²

This character weatherboard duplex at 25b Regina Street, Westmere, Auckland - City, is a gem nestled between Coxs Bay Reserve and West Lynn village. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and no carpark, this property spans a floor area of 67m². Built in the 1970s, it features wood wall construction and an iron roof, both in average condition. The property, on a level contour, is a Cross-Lease title under the category of Residential - Ownership home units. Its prime location and quality finish make it a sought-after spot.

From a capital value of $920,000 in July 2017, the property has seen a significant increase to $1,240,000 by June 2021, marking a 34.78% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,220,000. Historical sales data reveals a sale for $1,250,000 in October 2018, following a previous sale at $900,000 in March 2015. This steady appreciation underscores the property's value in a competitive market.

Located in a top-tier school zone, this property offers access to Westmere School (Auckland) with a decile rating of 10, Western Springs College (decile 8), and Ponsonby Intermediate (decile 9), ensuring excellent educational opportunities. Its strategic location promises a blend of village life, coastal access, and world-class amenities, making it an ideal choice for families and professionals alike.

Updated on April 02, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$125,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,125,0002017 वर्ष की तुलना में 38% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र67m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA101A/761

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 166753, LOT 1 DP 65084 1005M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 65084,1005m2

भूमि कर$3,256.04
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.88 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	10	विवरण
Ponsonby Intermediate	1.03 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 381	9	विवरण
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.48 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Regina Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Regina Street पड़ोस Westmere शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Westmere का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

3देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,275,000

न्यूनतम: $1,200,000, उच्चतम: $1,420,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$715

न्यूनतम: $660, उच्चतम: $770

Westmere संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,275,000	-0.5%	3
2023	$1,281,000	28.1%	1
2022	$1,000,000	-28.6%	1
2020	$1,400,000	3.7%	3
2019	$1,350,000	24.1%	1
2018	$1,087,500	-27.5%	6
2017	$1,500,000	-12.3%	3
2016	$1,710,000	26.7%	1
2015	$1,350,000	88.8%	3
2014	$715,000	-	3

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
15 Edgars Road, Westmere	0.18 km	3	2	-m²	2025 वर्ष 01 माह 11 दिन	-	Council approved
32A Edgars Road, Westmere	0.21 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 11 दिन	$1,565,000	Council approved
10/50 Livingstone Street, Westmere	0.06 km	3	1	139m²	2024 वर्ष 08 माह 14 दिन	-	Council approved
57b Livingstone Street, Westmere	0.08 km	2	2	97m²	2024 वर्ष 08 माह 14 दिन	$1,100,000	Council approved
57B Livingstone Street, Grey Lynn	0.08 km	2	2	97m²	2024 वर्ष 08 माह 14 दिन	-	Council approved