बेची गई कीमत: $1,102,000

2024 वर्ष 03 माह 01 दिन को बेचा गया

2 Lorena Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

150m²

627m²

Welcome to 2 Lorena Place, West Harbour, Auckland - Waitakere, a property that offers a unique blend of potential and location. This residential vacant land for multiple housing, built in 1998, features three bedrooms, a well-equipped kitchen, 1.5 bathrooms, and an expansive living space that opens up to a northwest-facing deck with a sea glimpse. The property spans 627m2 and includes a double garage, providing ample space for parking and storage. The fibrous cement walls and iron roof are in good condition, ensuring durability and ease of maintenance. Situated on a flat corner lot in the Mixed Housing Suburban zone, this home is perfect for those considering modern renovations, expansions, or potential development opportunities.

From its initial government valuation of $970,000 in July 2017 to $1,250,000 in June 2021, the property has seen a capital value increase of approximately 28.87%. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,230,000. Historical sales data reveals transactions at $215,000 in March 2002 and $218,000 in March 2000, highlighting the property's appreciating value over time.

The property is zoned for West Harbour School (Full Primary, decile 2), Massey High School (Secondary Year 9-15, decile 4), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4), offering a range of educational opportunities for families. Its convenient location near Westgate Shopping Centre, North West Shopping Mall, and Costco Supermarket, along with easy access to SH 16 and 18 motorways and nearby ferry options, makes commuting and daily errands a breeze.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$50,0002017 वर्ष की तुलना में -77% कमी

भूमि मूल्य$1,200,0002017 वर्ष की तुलना में 60% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल627m²

निर्माण क्षेत्र150m²

निर्माण का वर्ष1998

टाइटल नंबरNA56D/463

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 73DP 102997

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 102997,627m2

भूमि कर$3,114.85 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
West Harbour School	0.89 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 499	2	विवरण
St Paul's School (Massey)	2.28 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण
Massey High School	3.47 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:627m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - West Harbour का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

73देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,090,000

न्यूनतम: $118,500, उच्चतम: $1,700,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $180, उच्चतम: $885

West Harbour संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,019,000	-21.4%	52
2022	$1,296,800	5.4%	37
2021	$1,230,000	30.9%	97
2020	$940,000	20.7%	95
2019	$778,500	-2.7%	79
2018	$800,000	-2%	74
2017	$816,000	-0.7%	63
2016	$821,500	13.3%	78
2015	$725,000	18.9%	93
2014	$610,000	-	85

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3 Pahi Place	0.37 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 06 माह 20 दिन	$1,080,000	Council approved
25A West Harbour Drive	0.27 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 05 माह 24 दिन	$760,000	Council approved
10 Amery Place	0.42 km	3	2	140m²	2024 वर्ष 04 माह 29 दिन	$910,000	Council approved
150b Moire Road	0.23 km	4		130m²	2024 वर्ष 04 माह 28 दिन	$976,000	Council approved
87 Luckens Road	0.27 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 27 दिन	$810,000	Council approved