बेची गई कीमत: $1,650,000

2024 वर्ष 03 माह 27 दिन को बेचा गया

12 Marguerita Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

320m²

886m²

Discover the timeless charm of 12 Marguerita Place, West Harbour, Auckland - Waitakere. This residential dwelling boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 320m2, and sits on a generous land area of 886m2. The freehold property features mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, reflecting its well-maintained status since its construction in 1999. The property's contour is described as an easy/moderate rise, offering a unique layout that caters to various lifestyle needs. Whether you're looking for ample family space or a savvy investment, this home, with its two spacious kitchens and a sizeable garage, is a logistical dream.

Since its last sale in 2007 for $920,000, the property has seen a significant increase in capital value, from $1,540,000 in 2017 to $1,840,000 in 2021, marking a 19.48% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,810,000, highlighting its steady appreciation. This home not only promises a grandstand view of the waterfront and Auckland CBD but also offers a backyard fit for entertainment and a fully fenced property for security.

Located within the school zones of Hobsonville School (decile 7), Hobsonville Point Secondary School (decile 10), and St Paul's School (Massey) (decile 4), this property ensures access to quality education. Its peaceful street location and the classic charm it exudes make it a welcoming home for the next owners to create their own cherished memories.

Updated on April 02, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$380,0002017 वर्ष की तुलना में -20% कमी

भूमि मूल्य$1,460,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,840,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल886m²

निर्माण क्षेत्र320m²

निर्माण का वर्ष1999

टाइटल नंबरNA73A/755

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 65DP 125402

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 125402,886m2

भूमि कर$4,225.46 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Hobsonville School	0.62 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 402	7	विवरण
Hobsonville Point Secondary School	1.59 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	10	विवरण
St Paul's School (Massey)	4.06 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:886m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - West Harbour का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

48देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,287,500

न्यूनतम: $849,000, उच्चतम: $1,722,500

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$880

न्यूनतम: $680, उच्चतम: $1,350

West Harbour संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,287,500	-15.3%	48
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
5 Bridgehead Cove	0.31 km	4	2	200m²	2024 वर्ष 05 माह 16 दिन	$1,325,000	Council approved
73 Wiseley Road	0.04 km	2	1	70m²	2024 वर्ष 02 माह 16 दिन	$1,250,000	Council approved
24 Ferntree Terrace	0.13 km	6	4	380m²	2024 वर्ष 02 माह 13 दिन	$2,100,000	Council approved
22 Harbour Lights Close	0.26 km	3	2	150m²	2024 वर्ष 02 माह 08 दिन	$1,102,000	Council approved
2 Harbour Lights Close	0.28 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 02 माह 07 दिन	$1,225,000	Council approved