नीलामी02-26 10:00

74 Spindler Road, Wellsford, Rodney District, Auckland

263m²

50075m²

Houseसूचीबद्ध समय 01-30 00:00

Wellsford 4कमरा Rose Hill

Discover the charm of Rose Hill, a serene retreat perched in the hills above Wayby Valley. This picturesque 5-hectare lifestyle property offers so much to love, from its elevated outlook with breathtaking views to the thoughtfully designed family home and versatile workshop.

Built with enduring brick and tile, the spacious home is perfect for families of all sizes. Choose between two master bedrooms, each with an ensuite, plus three additional bedrooms, an office, and triple car garaging. The interconnected yet distinct living spaces ensure there’s room for everyone, while the heart of the home - a well-appointed kitchen - makes cooking a joy as you savour the rural vistas and watch the kids play. Patios and decks surround the home, capturing the sun and views throughout the day.

Adding to the appeal is a 70sqm workshop, fully equipped for cabinet making or adaptable to suit your home-based business dreams. It includes a carport and an upstairs studio with a balcony, offering endless possibilities for work or creative pursuits.

Outside, the lifestyle dream continues with fruit trees, raised veggie gardens, grazing land, sheep yards, a tranquil pond, a stand of mature native trees, and beautifully landscaped gardens that attract native birdlife.

If peace, privacy, and a vibrant community connection are on your wish list, Rose Hill offers the best of all worlds. Call Dianna today to arrange a viewing and explore this remarkable property.

स्थान

नीलामी

Feb26

Wednesday10:00

खुला घर

Feb02

Sunday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$705,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि

भूमि मूल्य$670,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,375,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानSteep Fall

भूमि क्षेत्रफल50075m²

निर्माण क्षेत्र263m²

निर्माण का वर्ष2001

टाइटल नंबरNA138D/55

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 210406

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 210406

भूमि कर$2,913.01
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाRural - Rural Production Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Rodney College	5.01 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 484	4	विवरण
Wellsford School	5.67 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 488	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Rural Production Zone

भूमि क्षेत्र:50075m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Spindler Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Spindler Road पड़ोस Wellsford शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wellsford का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

6देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$865,000

न्यूनतम: $580,000, उच्चतम: $2,000,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$630

न्यूनतम: $630, उच्चतम: $630

Wellsford संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$950,000	-3.6%	9
2023	$985,000	-2.4%	7
2022	$1,009,500	23.1%	14
2021	$820,000	17.2%	21
2020	$699,500	1.7%	28
2019	$687,500	12.7%	16
2018	$610,000	-6.5%	20
2017	$652,500	30.5%	28
2016	$500,000	8.7%	29
2015	$460,000	18.1%	27
2014	$389,500	-	20

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
35 Davies Road	3.90 km	2	1	120m²	2024 वर्ष 12 माह 11 दिन	-	Council approved
35 Davies Road, Wellsford	3.90 km	2	1	120m²	2024 वर्ष 12 माह 11 दिन	-	Council approved
43 Davies Road, Wellsford	3.80 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
4/8 Centennial Park Road, Wellsford	3.98 km	1	1	78m²	2024 वर्ष 10 माह 02 दिन	-	Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford	3.89 km	4	1	140m²	2024 वर्ष 09 माह 10 दिन	$620,000	Council approved