बेची गई कीमत: $1,085,000

2024 वर्ष 10 माह 29 दिन को बेचा गया

36a Alford Street, Waterview, Auckland

139m²

556m²

Embrace the allure of this captivating 1930s weatherboard bungalow, set on a freehold site of 556m² in the serene Waterview, Auckland. This 4-bedroom, 2-bathroom home with a floor area of 139m² and an Iron roof is a gem for those seeking a property that combines vintage charm with modern potential. The capital value has seen a 33.33% increase from $975,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,245,000, while the latest sales were recorded at $775,000 in 2013 and $275,000 in 1998. The bungalow, with its good wall and roof condition, invites DIY enthusiasts to transform it into a dream home. It enjoys a north-facing aspect, ideal for all-day sun. The property falls within the zones of Waterview School (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring quality education for the family.

With its convenient location, close to motorway connections and public transport, this property offers easy access to local amenities, cafes, and is just 8.1kms away from the CBD. Whether you're a first-time buyer or an experienced renovator, this is a golden opportunity to create your perfect living space in a prime location.

Education is a priority, and this property is well within the catchment area of reputable schools. The Waterview School, Avondale Intermediate, and Avondale College provide a consistent and high standard of learning for children of all ages.

Updated on October 31, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में -55% कमी

भूमि मूल्य$1,200,0002017 वर्ष की तुलना में 60% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल556m²

निर्माण क्षेत्र139m²

निर्माण का वर्ष1930

टाइटल नंबरNA114A/873

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 183216

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 183216,556m2

भूमि कर$3,369.00
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Waterview School	0.23 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	3	विवरण
Avondale Intermediate	1.49 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 477	2	विवरण
Avondale College	1.61 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:556m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Alford Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Alford Street पड़ोस Waterview शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Waterview का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

8देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,417,500

न्यूनतम: $910,000, उच्चतम: $1,865,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$885

न्यूनतम: $600, उच्चतम: $995

Waterview संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,417,500	16.7%	8
2023	$1,215,000	-14.1%	10
2022	$1,415,000	-21.3%	6
2021	$1,799,000	46.3%	7
2020	$1,230,000	14.2%	7
2019	$1,077,000	-0.3%	9
2018	$1,080,000	-8.3%	10
2017	$1,177,500	-16.2%	6
2016	$1,404,500	26.7%	8
2015	$1,108,500	27.4%	12
2014	$870,000	-	7

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/8 Oakley Avenue, Waterview	0.25 km	2	1	77m²	2024 वर्ष 11 माह 29 दिन	$940,000	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.08 km	2	1	74m²	2024 वर्ष 11 माह 20 दिन	$785,000	Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview	0.16 km	3	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$882,000	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.27 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,445,000	Council approved
36A Daventry Street, Waterview	0.24 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,120,000	Council approved