नीलामी07-03 16:00

3/28 Fir Street, Waterview, Auckland

106m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-11 00:00

इस सप्ताह की नीलामी

Waterview 3कमरा Private, Peaceful, Perfect!

Down a private and secluded driveway sits this tidy 3 bedroom townhouse on one of Waterview's most sought after streets!

This home is a fantastic option for those looking to get settled into a low maintenance and easy care home.

As you enter through the main entrance you are greeted by an open plan living and dining room accompanied by a modern kitchen. Just off this space is the versatile third bedroom, ideal for a home office, child's room, or the ultimate guest crash pad. Additionally on this level is a modern bathroom and laundry.

Upstairs are two spacious bedrooms both equipped with skylights providing ample sunlight and elevated views. The master boasts a built-in wardrobe perfect for your fashion collection, and there is also additional storage on this level.

The living area has a great indoor outdoor flow to the north/west facing deck and entertaining area. Additionally a low maintenance and fully fenced garden completes the picture. Finally there is great parking with a secure carport and additional off street parking.

Well known as a destination rather than a thoroughfare, this suburb's proximity to motorway connections makes commuting easy. Just moments away from main arterial routes (approx. 8.3kms to CBD), public transport, local cafes, and restaurants. With Pt Chevalier nearby you can also take advantage of the many eateries and the beach.

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AUCTION: 4:00pm, Wednesday, 3 July 2024 (unless sold prior)

Ray White Sandringham Auction Room, Level 1, 4 Kitchener Road, Sandringham

स्थान

नीलामी

Jul03

Wednesday16:00

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$150,0002017 वर्ष की तुलना में -33% कमी

भूमि मूल्य$1,000,0002017 वर्ष की तुलना में 69% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,150,0002017 वर्ष की तुलना में 41% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र106m²

निर्माण का वर्ष1988

टाइटल नंबरNA73D/950

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 3 DP 126730, LOT 28 DP 17586

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 28 DEPOSITED PLAN 17586,1012m2

भूमि कर$3,086.63 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Waterview School	0.45 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 433	3	विवरण
Avondale Intermediate	1.24 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 477	2	विवरण
Avondale College	1.38 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Waterview का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

6देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,091,250

न्यूनतम: $963,000, उच्चतम: $1,285,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$690

न्यूनतम: $8, उच्चतम: $850

Waterview संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,011,000	-19.4%	8
2022	$1,255,000	0.6%	4
2021	$1,247,500	41.9%	8
2020	$879,000	1%	16
2019	$870,000	1.8%	11
2018	$855,000	0.6%	5
2017	$850,000	-1.9%	11
2016	$866,250	19.5%	16
2015	$725,000	19.7%	11
2014	$605,900	-	10

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
12A Seaside Avenue	0.13 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 06 माह 10 दिन	$1,450,000	Council approved
1/37 Fir Street	0.16 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 05 माह 29 दिन	$920,000	Council approved
15C Fir Street	0.24 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 04 माह 28 दिन	$750,000	Council approved
25A Fir Street	0.09 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 06 दिन	$1,405,000	Council approved
6 Fir Street	0.14 km	3		156m²	2024 वर्ष 01 माह 31 दिन	$1,820,000	Council approved