बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 10 माह 22 दिन को बेचा गया

93 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney

290m²

11492m²

Embrace the perfect fusion of comfort, space, and practicality in this remarkable lifestyle property, discreetly located at 93 Pulham Road, Warkworth, Auckland - Rodney. This freehold property, built in 2004 with brick walls and tiled roof, offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, spread across a floor area of 290sqm on a vast land of 11492sqm. The property boasts a level contour, good wall and roof conditions, and is situated in a quiet cul-de-sac. The capital value has seen a growth of 13.79% from $1,450,000 in 2017 to $1,650,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,582,500. Notably, the latest sale was for $1,240,000 in 2014, indicating a promising investment opportunity. Educationally, the property falls within the decile 7 zone for both Mahurangi College (Secondary) and Warkworth School (Contributing), ensuring quality education for the family.

With its elevated position, the home commands breathtaking north-facing views and is designed to ward off cold winds, creating a serene outdoor haven. It features a gourmet kitchen, well-positioned lounges, a double garage with ample storage, and a separate large shed of 192m2, ideal for a home office or guest space. Approximately 900 meters from the town center, this property offers the best of both town convenience and rural tranquility.

Don't miss the chance to secure a lifestyle that combines the ease of town living with the tranquility of a rural retreat, in a location set for future growth.

Updated on October 23, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$810,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

भूमि मूल्य$840,0002017 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,650,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल11492m²

निर्माण क्षेत्र290m²

निर्माण का वर्ष2004

टाइटल नंबर138902

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 41 DP 333937, LOT 25 DP 333937

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 333937

भूमि कर$3,328.70
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाRural - Countryside Living Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mahurangi College	1.54 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	7	विवरण
Warkworth School	1.84 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Countryside Living Zone

भूमि क्षेत्र:11492m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Pulham Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Pulham Road पड़ोस Warkworth शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Warkworth का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

47देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,150,000

न्यूनतम: $525,000, उच्चतम: $2,750,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $960

Warkworth संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,110,000	-5.1%	49
2023	$1,170,000	-15.2%	37
2022	$1,380,000	12.2%	43
2021	$1,230,000	34.7%	63
2020	$913,000	3.4%	81
2019	$883,000	0.9%	66
2018	$875,000	3.3%	60
2017	$847,250	5.2%	74
2016	$805,000	5.2%	73
2015	$765,500	30.9%	70
2014	$585,000	-	80

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
9 Kiwinui Lane, Warkworth	0.07 km			218m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,045,000	Council approved
44 Motiti Street, Warkworth	0.20 km	4		157m²	2024 वर्ष 09 माह 18 दिन	$1,005,000	Council approved
7 Kiwinui Lane, Warkworth	0.09 km	4		217m²	2024 वर्ष 09 माह 11 दिन	$1,061,000	Council approved
89 Alnwick Street, Warkworth	0.29 km	4	2	191m²	2024 वर्ष 08 माह 12 दिन	-	Council approved
11 Kiwinui Lane, Warkworth	0.07 km			218m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,050,000	Council approved