बेची गई कीमत: $670,000

2024 वर्ष 02 माह 28 दिन को बेचा गया

35 Matai Street, Waiuku, Auckland - Franklin

101m²

736m²

Located at 35 Matai Street, Waiuku, Auckland - Franklin, this residential dwelling offers a perfect starter package for first home buyers or serves as an excellent addition to an investment portfolio. The property features 3 generously sized bedrooms, a separate kitchen, and an open plan dining/lounge area leading to a great outdoor living space through a decking area. Despite having no dedicated bathrooms listed, the home provides ample parking with a single carport and plenty of off-street parking. Built in 1960, the house sits on a huge 736m2 freehold section within the Mixed Housing Suburban zone, allowing for further development opportunities. The exterior is constructed with mixed materials, and both the wall and roof conditions are average. The property is level, with a floor area of 101m2.

The capital value of the property has seen a significant increase, from $420,000 on July 1, 2017, to $620,000 on June 1, 2021, marking a 47.62% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $592,500. The latest sale recorded was on February 28, 2024, for $670,000, following a previous sale on June 21, 2021, for $600,000.

For families considering educational opportunities, the property falls within the zone for Waiuku College, a secondary school catering to years 9-15 with a decile rating of 6. This location offers a blend of comfortable living and potential for future development, making it an attractive option for a wide range of buyers.

Updated on April 04, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$60,0002017 वर्ष की तुलना में -70% कमी

भूमि मूल्य$560,0002017 वर्ष की तुलना में 154% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$620,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल736m²

निर्माण क्षेत्र101m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबरNA18A/1175

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 170 DP 57072

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 170 DEPOSITED PLAN 57072,736m2

भूमि कर$1,736.73
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Waiuku College	1.68 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 470	6	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:736m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Matai Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Matai Street पड़ोस Waiuku शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Waiuku का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

100देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$737,500

न्यूनतम: $479,000, उच्चतम: $1,650,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$580

न्यूनतम: $430, उच्चतम: $700

Waiuku संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$740,000	-2.6%	109
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
11 Hamilton Drive, Waiuku	0.27 km	3		108m²	2024 वर्ष 11 माह 14 दिन	$479,000	Council approved
105 Kitchener Road, Waiuku	0.25 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$672,500	Council approved
32 Matai Street, Waiuku	1.74 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 08 दिन	$448,000	Council approved
17 Fernleigh Avenue, Waiuku	0.38 km	4	2	142m²	2024 वर्ष 09 माह 13 दिन	-	Council approved
5 Huia Street, Waiuku	1.63 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$600,000	Council approved