बेची गई कीमत: $725,000

2024 वर्ष 02 माह 01 दिन को बेचा गया

31 Martyn Street, Waiuku, Auckland - Franklin

116m²

675m²

Welcome to 31 Martyn Street, Waiuku, Auckland - Franklin, a family-oriented residence that seamlessly blends practicality with comfort. This property, built in 1983, features 4 bedrooms, a spacious floor area of 116 sqm, and sits on a generous 675 sqm section. The freehold property boasts concrete walls in good condition, tile roofing also in good condition, and a level property contour, making it an ideal choice for families. The residence is fully fenced, offering privacy and security, and includes a north-facing covered decking area, perfect for outdoor gatherings. Despite having no car parks, the double garage provides secure parking and additional storage space.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $570,000 in July 2017 to $730,000 in June 2021, marking a 28.07% growth. The latest sale in February 2024 was at $725,000, slightly below the HouGarden AVM of $700,000, indicating a strong market value. This property's capital value growth and recent sales history underscore its investment potential and desirability.

Located in a prime school zone, the property falls under the jurisdiction of Waiuku College, a secondary school with a decile rating of 6, and Waiuku Primary School, a full primary school with a decile rating of 5. This makes it an excellent choice for families prioritizing education. The residence's proximity to schools and other amenities adds to its appeal, making it a convenient and comfortable family haven.

Updated on April 04, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$220,0002017 वर्ष की तुलना में -29% कमी

भूमि मूल्य$510,0002017 वर्ष की तुलना में 96% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$730,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल675m²

निर्माण क्षेत्र116m²

निर्माण का वर्ष1983

टाइटल नंबरNA53A/401

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 6 DP 97197

परिषदAuckland - Franklin

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 97197,675m2

भूमि कर$1,923.39
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Waiuku College	0.35 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 470	6	विवरण
Waiuku Primary School	0.62 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 461	5	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:675m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Martyn Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Martyn Street पड़ोस Waiuku शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Waiuku का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

71देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$870,000

न्यूनतम: $406,000, उच्चतम: $1,900,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $580, उच्चतम: $895

Waiuku संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$870,000	-11.6%	71
2023	$984,000	-6.3%	52
2022	$1,050,000	9.9%	67
2021	$955,000	26.5%	97
2020	$755,000	5.6%	105
2019	$715,000	-	95
2018	$715,000	5.1%	127
2017	$680,000	8%	123
2016	$629,500	13.4%	152
2015	$555,000	18.7%	160
2014	$467,500	-	120

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
15 Domain Street, Waiuku	0.16 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 11 माह 29 दिन	$670,000	Council approved
27 Domain Street, Waiuku	0.20 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
13B Domain Street, Waiuku	0.17 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
46 Martyn Street, Waiuku	0.18 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$785,000	Council approved
14 Magnolia Drive, Waiuku	0.02 km	3		150m²	2024 वर्ष 06 माह 26 दिन	$715,000	Council approved