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44 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,250,000

2024 वर्ष 11 माह 08 दिन को बेचा गया

44 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney

4
173m²
350m²

Nestled on a serene freehold section at 44 Spars Road, Wainui, Auckland - Rodney, this brand-new 4-bedroom residence is a beacon of modern living. Constructed to the highest standards, the home boasts an unknown roof and wall construction, reflecting a touch of mystery. With a level contour and an undefined floor and land area, it presents a blank canvas for potential homeowners. The property, valued at $480,000 according to the latest government valuation, exudes a sophisticated yet inviting ambiance, thanks to its quality fixtures and Scandi-styling. The unknown wall and roof conditions add to the intrigue of this A1 Homes masterpiece.

History shows a promising trend, with a HouGarden AVM of $475,000, indicating a healthy property market in the area. The capital value has seen a significant increase, showcasing a promising investment opportunity. Recent sales in the vicinity only serve to reinforce the growth potential of this tranquil cul-de-sac.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 9 Orewa College zone and the Ahutoetoe School zone, ensuring access to quality education. This, coupled with the convenient location near Orewa Beach, cafes, and Silverdale's amenities, makes it an ideal blend of lifestyle and convenience.

Updated on November 08, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 19 दिन
निर्माण मूल्य$640,000
भूमि मूल्य$480,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,120,000
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल350m²
निर्माण क्षेत्र173m²
निर्माण का वर्ष2024
टाइटल नंबर1073067
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 117 DP 574822
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 117 DEPOSITED PLAN 574822,350m2
भूमि कर$2,686.59
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.59 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
-
-
Orewa College
4.40 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:350m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Spars Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wainui का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,230,000
न्यूनतम: $500,000, उच्चतम: $5,850,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$895
न्यूनतम: $870, उच्चतम: $900
Wainui संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,204,000
-1.6%
76
2023
$1,223,000
5.8%
131
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
45 Spars Road, Milldale
0.06 km
3
2
161m2
2024 वर्ष 12 माह 01 दिन
$970,000
Council approved
55 Spars Road, Milldale
0.05 km
3
2
151m2
2024 वर्ष 11 माह 30 दिन
-
Council approved
47 Spars Road, Milldale
0.05 km
3
2
163m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$1,046,000
Council approved
43 Spars Road, Milldale
0.05 km
3
2
161m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$970,000
Council approved
0.06 km
4
158m2
2024 वर्ष 09 माह 26 दिन
$950,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-