बेची गई कीमत: $1,450,000

2024 वर्ष 03 माह 21 दिन को बेचा गया

160 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney

212m²

612m²

Located at 160 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts a serene parkside setting opposite a playground, offering vibrant living with a sleek style. The property features a spacious layout with 5 bedrooms, 3 bathrooms (including two ensuites), and 2 carparks, making it ideal for extended families or hosting guests. Constructed in 2021 with a floor area of 212sqm on a 612sqm freehold section, the home is designed with durability and style in mind. The exterior is finished with wood walls and tile roofing, both in good condition. The level contour of the property complements its modern and functional design, featuring a kitchen with gas cooking, engineered stone benchtops, and an island bench. Bifolding doors ensure a seamless flow to the outdoor deck, perfect for relaxation and entertainment.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,125,000 in July 2017 to $1,430,000 in June 2021, marking a 27.11% growth. The latest sale recorded was at $1,150,000 on September 29, 2020. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,407,500. This growth reflects the property's quality and the desirability of the location.

Situated within excellent school zones, the property offers access to Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School for younger students. These educational institutions underscore the family-friendly nature of the area, enhancing the property's appeal to families seeking quality schooling options.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$850,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

भूमि मूल्य$580,0002017 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,430,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल612m²

निर्माण क्षेत्र212m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर939722

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 583 DP 545956

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 583 DEPOSITED PLAN 545956,612m2

भूमि कर$4,681.93 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.33 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	-	-	विवरण
Orewa College	4.21 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:612m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wainui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

18देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,460,000

न्यूनतम: $530,434, उच्चतम: $1,700,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

न्यूनतम: $null, उच्चतम: $null

Wainui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,430,000	-4.3%	31
2022	$1,495,000	3.7%	17
2021	$1,441,400	23.2%	23
2020	$1,170,000	-48.6%	19
2019	$2,275,000	4.6%	5
2018	$2,175,000	16.5%	1
2017	$1,867,500	25.3%	4
2016	$1,490,000	18.6%	2
2014	$1,256,000	-	1

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
21 Edward Abell Street	0.25 km	4	2	198m²	2024 वर्ष 04 माह 04 दिन	$1,327,000	Council approved
148 Ahutoetoe Road	0.11 km	4	3	204m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,520,000	Council approved
32 Siren Street	0.26 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,230,000	Council approved
18 John Fair Drive	0.36 km	4	2	174m²	2024 वर्ष 02 माह 15 दिन	$1,310,000	Council approved
188 Ahutoetoe Road	0.24 km	4	3	198m²	2024 वर्ष 01 माह 28 दिन	-	Council approved