बेची गई कीमत: $1,320,000

2024 वर्ष 04 माह 15 दिन को बेचा गया

110 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney

196m²

583m²

Nestled in the serene Wainui, Auckland - Rodney, at 110 Ahutoetoe Road, this exquisite freehold property boasts a capital value that has seen a rapid growth of 18.6%. Currently valued at $1,275,000, the property's CV was $1,075,000 in 2017. This modern 4-bedroom, 2-carpark home spans a generous 196 square meters of floor area and is set on a leveled 583 square meter section. Constructed with wood and iron, both the walls and roof are in good condition. The latest sales history showcases an increase from $1,202,000 in 2020 to $1,380,000 in 2022, indicating a high demand for properties in this quiet cul-de-sac.

With a HouGarden AVM of $1,220,000, this property is not only an attractive investment but also a perfect family home. The Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and the nearby Ahutoetoe School, cater to the educational needs of the family. The open-plan living area, separate living room, and double car garage provide ample space for comfort and convenience.

Located in a prime school zone, with easy access to parks, walkways, and the local café, this property offers a lifestyle that combines tranquility with convenience. The recent addition of a brand-new primary school ensures top-notch education is within reach. Commuters will appreciate the quick access to Auckland City via the motorway, while the proximity to Orewa and Silverdale adds to the appeal of this delightful property.

Updated on April 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन

निर्माण मूल्य$705,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

भूमि मूल्य$570,0002017 वर्ष की तुलना में 8% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,275,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल583m²

निर्माण क्षेत्र196m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर916936

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 677 DP 539136

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 677 DEPOSITED PLAN 539136,583m2

भूमि कर$4,390.16 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.70 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	-	-	विवरण
Orewa College	3.76 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:583m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wainui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

75देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,260,000

न्यूनतम: $449,565, उच्चतम: $2,400,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850

न्यूनतम: $820, उच्चतम: $870

Wainui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,240,000	3.3%	112
2022	$1,200,000	-7.5%	73
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
32 Walsh Road	0.13 km	3	2	127m²	2024 वर्ष 05 माह 22 दिन	$1,050,000	Council approved
32 Siren Street	0.19 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,230,000	Council approved
83 Ahutoetoe Road	0.18 km	4	2	197m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,299,000	Council approved
18 Siren Street	0.07 km	4	3	196m²	2024 वर्ष 02 माह 22 दिन	$1,380,000	Council approved
18 John Fair Drive	0.14 km	4	2	174m²	2024 वर्ष 02 माह 15 दिन	$1,310,000	Council approved