बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 02 माह 26 दिन को बेचा गया

28 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore

310m²

561m²

Located at 28 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore, this spacious residence is set on a 561sqm (approx) freehold title and enjoys an elevated, sunny position with lovely views over the Hauraki Gulf. The property features 5 bedrooms, 4 bathrooms, and 2 car parks, with a generous floor area of 310sqm. Built in 1960, the house boasts good condition roughcast walls and tile roofing, all on a level contour. This residential home & income property offers attractive, light-filled formal and informal living and dining areas that flow effortlessly to a well-appointed kitchen and covered outdoor balcony. A sensational second living area upstairs provides access to a terrace with panoramic views.

The property has seen a capital value increase of approximately 20.75% from $1,470,000 in July 2017 to $1,775,000 in June 2021, reflecting its desirability and the area's growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,745,000. It offers a unique opportunity to enjoy, remodel, or landbank, with its zoning for Mixed Housing Suburban. Located within walking distance to Browns Bay and Waiake beach, as well as fabulous local cafes and restaurants, it represents an exceptional lifestyle or investment choice.

Zoned for top-tier schools, the property falls within the school zones for Long Bay College (Secondary, Year 9-15, decile 10), Northcross Intermediate (Intermediate, decile 10), and Torbay School (Contributing, decile 10), ensuring excellent educational opportunities for residents.

Updated on March 22, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 19 दिन

निर्माण मूल्य$375,0002017 वर्ष की तुलना में -8% कमी

भूमि मूल्य$1,400,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,775,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल561m²

निर्माण क्षेत्र310m²

निर्माण का वर्ष1960

टाइटल नंबर325876

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 381332

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 381332,561m2

भूमि कर$4,103.12
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Torbay School	0.55 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 395	10	विवरण
Long Bay College	2.17 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 422	10	विवरण
Northcross Intermediate	2.40 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 407	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:561m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ridge Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ridge Road पड़ोस Waiake शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Waiake का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

3देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,380,000

न्यूनतम: $1,705,000, उच्चतम: $2,550,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

Waiake संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,380,000	-29%	3
2023	$3,350,000	74%	1
2021	$1,925,000	24.2%	4
2020	$1,550,000	3.3%	1
2019	$1,500,000	-46.4%	3
2018	$2,799,000	69.6%	2
2016	$1,650,000	8.9%	1
2015	$1,514,500	42.2%	4
2014	$1,065,000	-	1

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
884 Beach Road, Waiake	0.20 km	4	2	180m²	2024 वर्ष 11 माह 28 दिन	-	Council approved
2/877 Beach Road, Waiake	0.15 km	3	2	208m²	2024 वर्ष 11 माह 22 दिन	-	Council approved
889 Beach Road, Waiake	0.15 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 07 दिन	-	Council approved
1/35 Orchard Road, Browns Bay	0.18 km	5		288m²	2024 वर्ष 10 माह 03 दिन	$2,000,000	Council approved
35 Orchard Road, Browns Bay	0.18 km	5	3	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$2,000,000	Council approved